Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die betrachtete Wohnlage als realistisch belastbar einschätzen; es ist denkbar, dass sich bestimmte infrastrukturelle Gegebenheiten als Belastungen erweisen. In rund 633 Metern Entfernung liegen das Klinikum Großhadern und das Klinikum der…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die betrachtete Wohnlage als realistisch belastbar einschätzen; es ist denkbar, dass sich bestimmte infrastrukturelle Gegebenheiten als Belastungen erweisen. In rund 633 Metern Entfernung liegen das Klinikum Großhadern und das Klinikum der Universität München; in manchen Fällen zeigt sich dadurch stärkerer Notdienst- und Transportverkehr, der zeitweise die Ruhe beeinträchtigen könnte. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Funkmast 'Bildsäule' (ca. 472 m) und das Umspannwerk Hadern (ca. 488 m); mitunter lässt sich beobachten, dass elektromagnetische Einflüsse oder Sicht-/Lichteinflüsse je nach Tageszeit wahrgenommen werden könnten. Die nahe Feuerwehr München - Abteilung Großhadern (ca. 309 m) böte zwar schnelle Einsatzbereitschaft im Notfall, zugleich lasse sich beobachten, dass der Ausrückverkehr zu lokalen Lärmemissionen beitragen könnte. Der Flughafen-Heli-Standort mit einer Distanz von ca. 809 m bis 1259 m könnte in bestimmten Zeitfenstern zeitweilige Störungen der Ruhe verursachen. Insgesamt ergibt sich eine differenzierte Einschätzung: Die Lage bietet Versorgungsvorteile und gute Anbindung, doch realistische Risiken in Bezug auf Lärm, elektromagnetische Einflüsse und Sichtbeeinträchtigungen sollten bei Entscheidungen berücksichtigt werden.