Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage als realistisch durchmischt beschreiben: Sie biete Nahversorgung und Freizeitangebote, während potenzielle Belastungen nicht ignoriert werden sollten. In greifbarer Nähe liege das Krankenhaus Augustinum, rund 834 Meter…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage als realistisch durchmischt beschreiben: Sie biete Nahversorgung und Freizeitangebote, während potenzielle Belastungen nicht ignoriert werden sollten. In greifbarer Nähe liege das Krankenhaus Augustinum, rund 834 Meter entfernt, was im Notfall eine schnelle medizinische Erreichbarkeit verspräche. Nähe zu zwei Bars – Trinkhalle bei Hoki (ca. 359 m) und Old No.7 (ca. 493 m) – könne in manchen Fällen zu nächtlicher Geräuschkulisse führen. Dreifache Schienenanbindung liege in ca. 0,96 bis 1,28 km Entfernung, wodurch sich Beeinträchtigungen durch Fahrgast- und Durchzugsverkehr ergeben könnten. Es sei denkbar, dass sich ein nahegelegenes Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 323 Metern Entfernung auf das Ruheempfinden auswirke. Insgesamt lasse sich festhalten, dass Vorteile wie kurze Wege zu Gesundheits- und Freizeitangeboten gegen potenzielle Ruheprobleme abzuwägen wären.