Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalyst:in erscheine die Wohnlage als realistische Mischung aus Vor- und Nachteilen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienen und zur Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 1,96 km Entfernung zu wiederkehrenden Lärmspitzen führe. Des Weiteren lasse sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalyst:in erscheine die Wohnlage als realistische Mischung aus Vor- und Nachteilen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienen und zur Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 1,96 km Entfernung zu wiederkehrenden Lärmspitzen führe. Des Weiteren lasse sich vermuten, dass das Vorfeld des Flughafens (Vorfeld) in ca. 1,15 km Entfernung gelegentlich zu nächtlichen oder morgendlichen Fluggeräuschen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigten sich Auswirkungen durch die Bars Vitigno (313 m) und Zum Dachs (456 m), etwa durch erhöhte Außenaktivität und nächtliche Geräuschpegel. Zudem ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 254 m Entfernung potenzielle Belastungen durch elektromagnetische Felder nahelegen könnte. Alles in allem könnte die Verbindung dieser Faktoren die Attraktivität der Lage für Familien oder Ruhesuchende beeinflussen, sofern etwaige Schallschutz- und Infrastrukturmaßnahmen nicht zeitnah umgesetzt würden.