Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben, doch wären potenzielle Nachteile im Blick zu behalten. Es ist denkbar, dass sich nächtlicher Zugverkehr in der Nähe bemerkbar mache, da sich eine Gleisanlage in rund 440 m Entfernung befände. In manchen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben, doch wären potenzielle Nachteile im Blick zu behalten. Es ist denkbar, dass sich nächtlicher Zugverkehr in der Nähe bemerkbar mache, da sich eine Gleisanlage in rund 440 m Entfernung befände. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Funktürme im Umfeld in Abständen von ca. 771–1406 m zu geringfügigen Störungen im Mobil- oder Funkbereich beitragen könnten. Die Nähe zu Flughäfen bzw. dem Helikopter-Vorfeld – etwa 1.131 bis 1.635 m – könnte zeitweise zu Fluglärm oder Sichtbeeinträchtigungen führen. Die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching ließe sich zwar als gesundheitlicher Vorteil vermerken, doch könnten Besucher- und Rettungsverkehr sowie nächtliche Bewegungen zu gelegentlichen Störungen des ruhigen Wohnumfelds beitragen. Industriegebiete bzw. Logistikbetriebe in rund 835 m bzw. 1.155–1.399 m Abstand und ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 265 m Abstand könnten zeitweise zu erhöhter Verkehrs- oder Emissionsbelastung beitragen.