Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Wohnlage von mehreren infrastrukturellen Einrichtungen geprägt, deren Nähe potenziell Ruhepegel, Verkehr und Wertentwicklung beeinflussen könne. Die Wendeanlage Wettersteinplatz (Schienen) liege rund 1.505 m entfernt; es lasse sich…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Wohnlage von mehreren infrastrukturellen Einrichtungen geprägt, deren Nähe potenziell Ruhepegel, Verkehr und Wertentwicklung beeinflussen könne. Die Wendeanlage Wettersteinplatz (Schienen) liege rund 1.505 m entfernt; es lasse sich beobachten, dass der Bahnverkehr zeitweise zu Lärmemissionen beitragen könne. In ca. 752 m Entfernung befinde sich die Schön Klinik München Harlaching; es sei denkbar, dass dies die Wahrnehmung einer guten medizinischen Versorgung steigere, zugleich lasse sich beobachten, dass Notfallverkehr zu später Stunde zunehmen könne. Eine Hochspannungs-Umspannstation liege in ca. 248 m Entfernung; es sei denkbar, dass elektromagnetische Felder entstehen würden. Im Industriegebiet mit dem Bezirksbetriebshof Gartenbau liege ca. 1.388 m Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass Lieferverkehr und betriebliche Transporte den Straßenverkehr beeinflussen könnten. Eine unbenannte Schienenstrecke liege ca. 423 m entfernt; es sei denkbar, dass dort zeitweise Lärmemissionen auftreten.