Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich in dieser Lage ein realistischer Blick auf potenzielle Risiken wagen. Im Bereich des Veranstaltungsraums (553 m) und der Drehbar Event Location (563 m) sowie dem TerraMars Lasertag (989 m) ließe sich denkbar beobachten, dass Abende zu…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich in dieser Lage ein realistischer Blick auf potenzielle Risiken wagen. Im Bereich des Veranstaltungsraums (553 m) und der Drehbar Event Location (563 m) sowie dem TerraMars Lasertag (989 m) ließe sich denkbar beobachten, dass Abende zu erhöhtem Verkehr, Lärm und Parkplatzdruck führen. Die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 240 m Abstand ließe sich als Nachteil werten, da sichtbare Beeinträchtigungen oder die Sorge vor elektromagnetischen Feldern die Wahrnehmung der Lage beeinflussen könnten. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt ca. 1,27 km bzw. 1,70 km entfernt; dies lässt sich als potenzieller Nachteil für ruhige Wohnqualität betrachten, besonders in frühen oder späten Stunden. Lieferverkehr von Logistikbetrieben in rund 0,58–0,74 km Entfernung lässt sich als potenzieller Nachteil ansehen; zusätzlich wirkt der Auto & Service München Süd in 629 m Distanz verkehrsbelastend. Die Polizeistation München 29 (Forstenried) in 617 m Abstand ließe sich als zweischneidiger Faktor interpretieren: Sicherheitsgefühl einerseits, Einsatzfahrten oder nächtliche Störungen andererseits. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen.