Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass einige Randbedingungen die Wohnqualität beeinträchtigen. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn in der Umgebung, etwa 1,2 Kilometer entfernt; dort ist zu beachten,…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass einige Randbedingungen die Wohnqualität beeinträchtigen. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn in der Umgebung, etwa 1,2 Kilometer entfernt; dort ist zu beachten, dass Zuggeräusche oder stärkerer Pendlerverkehr in Stoßzeiten hörbar sein könnten. Der Veranstaltungraum liegt in rund 650 Metern Entfernung und könnte bei größeren Events zu temporärer Lärm- und Verkehrsbelastung führen. In etwa 989 Metern befindet sich TerraMars Lasertag; in manchen Fällen zeigt sich, dass solche Freizeitangebote Besucherströme erzeugen und Parkplatzdruck auslösen. Zur Sicherheit trägt die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) bei, doch Einsatzfahrten oder nächtliche Sperrungen könnten zu veränderten Verkehrsströmen führen; auch Logistikbetriebe wie Auto & Service München Süd befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen so temporär die Lieferströme. Ein Umspannwerk Hochspannung liegt rund 332 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass hier eine leichte Geräuschentwicklung oder elektromagnetische Belastung je nach Betriebszustand auftreten könnte.