Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastungen in Stoßzeiten zunehmen. In der Nähe liegen der Stüffel Steg (432 m) und das Stadion Hoheluft (963 m); deren nächtliche Beeinträchtigungen dürften sich bei größeren Veranstaltungen erhöhen.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastungen in Stoßzeiten zunehmen. In der Nähe liegen der Stüffel Steg (432 m) und das Stadion Hoheluft (963 m); deren nächtliche Beeinträchtigungen dürften sich bei größeren Veranstaltungen erhöhen. Aufgrund der Nähe zum Umspannwerk Hoheluft (400 m) und zur Güterumgehungsbahn (ca. 1935 m) lässt sich eine erhöhte Geräuschentwicklung nicht ausschließen. Die Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Eppendorf (865 m) sowie das Universitätsklinikum Eppendorf (911 m) weisen Betriebsrhythmen auf, deren zeitweise Frequenzwechsel sich auf den Straßenverkehr auswirken könnten. Auch die Nähe zu Beiersdorf Produktion (1400 m) sowie zu Beiersdorf AG (1587 m) lässt eine potenzielle Störung durch industrielle Betriebsabläufe erahnen, zumal Heizwerk Eppendorf UKE (1085 m) in der Nähe liegt. Bar- und Gastronomieangebote wie Brix (117 m) oder Gaststätte Schröder (183 m) bereichern das Umfeld, könnten aber in bestimmten Nächten zu stärkeren Fußgängerströmen und Lärm führen. Zusätzlich trägt die Nähe zur Güterumgehungsbahn (ca. 1935 m) und zur Verbindungsbahn (ca. 2242 m) zu unregelmäßigen Geräuschspannungen bei, insbesondere während verkehrsreicher Hauptverkehrszeiten. Insgesamt bleibt die Risikobewertung spekulativ, doch aus heutiger Sicht sollte man die Balance zwischen Lebensqualität, Infrastrukturtempo und potenziellen Belastungen sorgfältig prüfen.