Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu industriellen Einrichtungen geprägt wird, in 967 Metern Entfernung zum München Nord Rbf. Auch der Standort KNDS Deutschland GmbH & Co. KG liegt in rund 312 Metern Abstand und könnte eine industrielle Prägung des…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu industriellen Einrichtungen geprägt wird, in 967 Metern Entfernung zum München Nord Rbf. Auch der Standort KNDS Deutschland GmbH & Co. KG liegt in rund 312 Metern Abstand und könnte eine industrielle Prägung des Umfelds nahelegen. Die Polizeihundeschule befindet sich in 450 Metern Entfernung; damit könnte gelegentlich eine erhöhte Besucherfrequenz oder Präsenz anfallen. Der DB CARGO-Standort liegt in 942 Metern Entfernung und könnte regelmäßige Zugbewegungen sowie damit verbundene Geräusche bedeuten. RhII, der Logistikbetrieb in 885 Metern, ließe sich als weiterer Faktor nennen, der Verkehrsströme in der Umgebung beeinflussen könnte. Es wäre denkbar, dass solche Gegebenheiten langfristig Einfluss auf Vermietungsspielräume oder Wertentwicklung nehmen, je nach individueller Nutzungsstrategie.