Aus Sicht eines Risikoberichts wirkt die Lage ambivalent, denn gute Erreichbarkeit trifft hier auf potenzielle Belastungen durch Infrastruktur. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Gleisanlagen der Südstormarnsche Kreisbahn in etwa 1,22 km bzw. 1,27 km Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastung führt.
Aus Sicht eines Risikoberichts wirkt die Lage ambivalent, denn gute Erreichbarkeit trifft hier auf potenzielle Belastungen durch Infrastruktur. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Gleisanlagen der Südstormarnsche Kreisbahn in etwa 1,22 km bzw. 1,27 km Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastung führt. Der Boberg-Havighorst-Bahnhofsbereich liege in rund 1,20 km Entfernung, was sich in manchen Situationen störend auswirken könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Blockheizkraftwerk Mümmelmannsberg in nur 136 m Entfernung als relevante Geräusch- und Emissionsquelle wahrgenommen werden könnte. Auch der Segelflugplatz Boberg liege rund 1,19 km entfernt, wodurch zeitweise Flugbewegungen auftreten könnten. Die Bergedorfer Straße liege in etwa 444 m Entfernung und stünde damit für eine gute Anbindung, zugleich aber für erhöhte Verkehrsbelastung und Luftqualitätsprobleme je nach Tageszeit. In unmittelbarer Nähe finde sich die Rettungswache Mümmelmannsberg, rund 408 m entfernt, was die Notfallversorgung verbessern würde, gleichzeitig aber auf eine dichter besiedelte Umgebung hindeuten könnte.