Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als potenziell belastet bewerten, da sich mehrere störende Einrichtungen in greifbarer Nähe befinden. Es ist denkbar, dass der Bahnyard München-Milbertshofen in etwa 1,47 km Entfernung eine merkliche Lärmbelastung zur Folge hat…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als potenziell belastet bewerten, da sich mehrere störende Einrichtungen in greifbarer Nähe befinden. Es ist denkbar, dass der Bahnyard München-Milbertshofen in etwa 1,47 km Entfernung eine merkliche Lärmbelastung zur Folge hat. In der Nähe verlaufen mehrere Schienenlinien in Abständen von 239, 896 und 1023 Metern; es ist denkbar, dass die damit verbundenen Verkehrsströme zu Geräuschen und Vibrationen führen. Nahe Umspannwerke mit Hochspannung (etwa 401 m) ließen sich als potenzielle Belastung ansehen, denn es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder das Wohngefühl beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zu Industriegebieten sowie zum BMW-Standort in rund 1,5 km Entfernung die Ruhezeiten und die Attraktivität der Lage beeinflussen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Wahrnehmung solcher Belastungen die Preis- und Mietreaktionen am lokalen Markt unterschiedlich beeinflussen würde.