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Heidemannstraße 41, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer pragmatischen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Lage durch Nähe zu verkehrsnahen Strukturen potenziell Lärm- und Luftbelastungen mit sich brächte. So ließe sich feststellen, dass die Hauptverkehrsachse Ingolstädter Straße in rund 390 Metern Entfernung läge, was in…
Aus Sicht einer pragmatischen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Lage durch Nähe zu verkehrsnahen Strukturen potenziell Lärm- und Luftbelastungen mit sich brächte. So ließe sich feststellen, dass die Hauptverkehrsachse Ingolstädter Straße in rund 390 Metern Entfernung läge, was in manchen Fällen zeige, dass Straßenlärm und Abgase nicht zu unterschätzen wären. Nähe zu Kliniken wie Klinik mednord (275 m) und Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (277 m) könnte zwar eine schnelle Versorgung versprechen, doch nächtliche Notfallfahrten könnten die Ruhe beeinträchtigen. Die Schieneninfrastruktur ließe sich zwischen 1.252 und 1.607 Metern Entfernung vernehmen; es wäre denkbar, dass gelegentliche Zugbewegungen hörbar würden oder zu kurzen Sperrzeiten führten. Militärische Einrichtungen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 694 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (ca. 947 m) ließen sich beobachten, dass zeitweise Aktivität oder Sperrungen den Alltag beeinflussen könnten. Auch Umspannwerke Hochspannung befänden sich in direkter Nähe (ca. 163 m bzw. 278 m); es sei denkbar, dass die Sichtbarkeit von Infrastruktur und der damit verbundene Infrastrukturgedanke die Bewertung der Immobilie langfristig beeinflussten.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1252 m
Bahnstrecken 1582 m
Bahnstrecken 1607 m
Bahnstrecken 2208 m
Bahnstrecken 2268 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München-Freimann 1648 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 283 m
Funk- & Sendetürme 774 m
Funk- & Sendetürme 1066 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Ingolstädter Straße 390 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 650 m
Flughäfen & Helipads 2378 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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Klinik mednord 275 m
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 277 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 167 m
Industriegebiete 1347 m
Industriegebiete 1433 m
SWM HKW Freimann BSP1-4 1443 m
Heizkraftwerk Freimann 1502 m

Militärflächen

Radius: 800 m

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Fürst-Wrede-Kaserne 694 m
Ernst-von-Bergmann-Kaserne 947 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 458 m
AWM 501 m
AWM 703 m
Recyclingzentren 714 m
Recyclingzentren 772 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Grusonstüberl 279 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 163 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 278 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 2769 m
forum 2 3715 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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FitX 395 m
Sportangebote 489 m
Sportangebote 492 m
Sportangebote 849 m
McFit 1019 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Radiologie München-Nord 311 m
Dr. Butenberg 332 m
REALEYES 1131 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 1132 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 1145 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Gärtnerei am Hart 781 m

Museen

Radius: 5000 m

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Ausstellungshalle DomagkAteliers 2252 m
FC Bayern Museum 3178 m
BMW Museum 3686 m
Feringer Sach 4083 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4526 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 245 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 817 m
Rothpletzschule 838 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 998 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 998 m
Silvia-Görres-Schule 1216 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Platzl 1240 m
Kulturbühne Spagat 1740 m
Showpalast München 2162 m
Metropol 2357 m
Amphitheater im Englischen Garten 3561 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Park-&-Ride-Anlagen 1589 m
BMW FIZ Parkhaus 1807 m
P&R Fröttmaning 2302 m
Park-&-Ride-Anlagen 3005 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 3674 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 298 m
Oliver Steger 2068 m
Tierärzte 2492 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Efeu Apotheke 342 m
Apostel Apotheke 846 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Am Hart 1580 m
Harthof 1616 m
U-Bahnhof Kieferngarten 1653 m
Kieferngarten 1662 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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dm 285 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutschestraße 895 m
Maria-Probst-Straße 1100 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 691 m
Geistert 867 m
Fahrschule Bavaria 1184 m
Fit2Drive 1457 m
Münchner Fahrschulzentrum 1618 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1018 m
Helga´s Textilpflege 1191 m
Fix Reinigung 1213 m
Waschhaus Heißmangel 1906 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aiman Deek 837 m
Dr. Thomas Haas 1155 m
Praxis Gerhard Kornexl 1466 m
Dr. Abdullah Zuka 1759 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Ihle 273 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 778 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1509 m
Volkshochschule 3556 m
TU München Institut für Pharmakologie 4136 m
Volkshochschule 4291 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 57 m
Kfz-Werkstätten & Services 346 m
SuperBox 375 m
Carglass 1081 m
IMO Car Wash 1164 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 173 m
Parkhäuser 732 m
Parkhäuser 1014 m
Parkhäuser 1041 m
Parkplatz Kleingartenanlage 1043 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 115 m
Post & Paketstationen 988 m
Post & Paketstationen 1024 m
Post & Paketstationen 1160 m
Packstation 142 1241 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 990 m
discounter-of-brands 1813 m
Giant 1908 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 134 m
Aral 367 m
Bavaria Petrol 1166 m
V-Markt 1287 m
Shell 1749 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1134 m
Zentralbibliothek 2424 m
Bibliothek der Studentenstadt 2447 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2779 m
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 2792 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
EDEKA Türkyilmaz 160 m
Aldi Süd 218 m
Lidl 258 m
Alnatura Super Natur Markt 269 m
Ihle 273 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1468 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2046 m
Natur- & Schutzgebiete 2301 m
Panzerwiese und Hartelholz 2308 m
Hartelholz 2681 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 293 m
Spielplätze 618 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Mr.Phonedoc 1011 m
Vodafone 1018 m
MediaMarkt 1116 m
BSH B-Lager 1853 m
Service Shop 2102 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 618 m
FC Bayern Campus 1228 m
Stekos Sportcenter 1716 m
Bezirkssportanlage Am Harthof 1718 m
ESV Freimann 1777 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 665 m
Seen & Badestellen 1424 m
Seen & Badestellen 1659 m
Seen & Badestellen 1985 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 2171 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 222 m
Gustav-Mahler-Straße 3 891 m
E-Ladestationen 1004 m
E-Ladestationen 1210 m
Tesla Supercharger 1222 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Michaelskirche 198 m
Mirac Camii 308 m
Sankt Katharina von Siena 568 m
Neuapostolische Kirche 857 m
Hoffnungskirche 1250 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 691 m
Haargenau 892 m
Friseure & Kosmetikstudios 923 m
U.S. Style Nagelstudio 967 m
Frisör X-press 1003 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Paracelsusstraße 109 m
Grusonstraße 139 m
Heidemannstraße 389 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1910 m
Picknick- & Grillplätze 2422 m
Picknick- & Grillplätze 2529 m
Picknick- & Grillplätze 2975 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1002 m
Heidetreff 1180 m
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 1430 m
Zenith Kulturhalle 1505 m
Horizont-Haus Domagkpark 1708 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
V-BAUMARKT 1139 m
Bauhaus 1335 m
Hornbach 2057 m
Würth München-Frankfurter Ring 2198 m
Michlbauer Baugeräte 2951 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Romantica Venezia 103 m
Domino's 308 m
Marco's Imbiss 332 m
OHG 636 m
UHG 915 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ROADfans 340 m
Hertz 373 m
Europcar 412 m
roadsurfer 467 m
STATTAUTO München Station MID 1143 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Caritas Kindergarten St. Katharina 589 m
Haus für Kinder Werner-Egk-Bogen 33 689 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 793 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 864 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 903 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 268 m
POCO 934 m
Seats and Sofas 1028 m
Stoff & Stil 1041 m
Probst Büro Möbel 1056 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 2036 m
Sozialbürgerhaus 2068 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2814 m
Rathaus Unterföhring 3874 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4172 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 896 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 333 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3001 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3410 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3697 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 368 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 283 m
Parks & Grünflächen 946 m
Parks & Grünflächen 1034 m
Parks & Grünflächen 1164 m
Aussiger Platz 1219 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 364 m
Banken & Geldautomaten 1129 m
Banken & Geldautomaten 1196 m
Stadtsparkasse München 1390 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 279 m
Rubin Cafe 733 m
Pizza Manufaktur 739 m
Cafe Steherl Bar 820 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 1000 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Spörer 809 m
SanUstgZ München 893 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eispalazzo 1418 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 998 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 298 m
Das Futterhaus 359 m
Kölle Zoo 1257 m
Oliver Steger 2068 m
Tierbedarf & Tierdienste 2492 m

Nicht in der Nähe

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.