Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten könnte der Standort grundsätzlich gut erreichbar erscheinen, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Nachteile der Lage zeigen. Die Nähe zur Feuerwache 9 - Neuperlach in 67 m Entfernung könnte einerseits Sicherheit bieten, andererseits könnte…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten könnte der Standort grundsätzlich gut erreichbar erscheinen, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Nachteile der Lage zeigen. Die Nähe zur Feuerwache 9 - Neuperlach in 67 m Entfernung könnte einerseits Sicherheit bieten, andererseits könnte nächtlicher Alarm die Ruhe beeinträchtigen. Die München Klinik Neuperlach liege in etwa 242 m Entfernung; in manchen Fällen könne sich zeigen, dass die unmittelbare Nähe zu einem Krankenhaus die Erreichbarkeit von Notfällen beschleunigen könnte, zugleich stünde Verkehrslast durch Rettungsfahrzeuge im Raum. Das Industrieumfeld, namentlich die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring in 85 m und das Mercedes Benz-Werk in 286 m, ließe sich als zweischneidig beschreiben: Einerseits profitiere man von Arbeitsplätzen und Infrastruktur, andererseits könnte regelmäßiger Schwerlastverkehr zu Lärm und Belästigung führen. Ein Umspannwerk in ca. 262 m Entfernung könnte elektromagnetische Felder verursachen und den Blick auf die Umgebung beeinträchtigen; die Auswirkungen könnten individuell unterschiedlich wahrgenommen werden. Schließlich ließe sich die Nähe zu einem Helikopter- bzw. Flughafenbetrieb beachten: In rund 250 m Entfernung könnte es zu vereinzeltem Lärm kommen, besonders zu bestimmten Tageszeiten; man sollte die Entwicklung der Lärmbelastung beobachten.