Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als gemischt einschätzen: Die Infrastruktur sei grundsätzlich gut, während externe Belastungen die Lebensqualität beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Bahnen und zu einer Wendeanlage…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als gemischt einschätzen: Die Infrastruktur sei grundsätzlich gut, während externe Belastungen die Lebensqualität beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Bahnen und zu einer Wendeanlage Wettersteinplatz Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen könnte. Nahegelegene Bars wie Zum Dachs (ca. 369 m), Vitigno (ca. 429 m) und Bravi Ragazzi (ca. 491 m) würden eine lebendige Quartierkultur nahelegen; zugleich ließe sich beobachten, dass nächtliche Geräusche in ruhigen Stunden zunehmen könnten. Auch Umspannwerke und Funktürme in Reichweite (etwa 308 m bis rund 1.100 m) könnten elektromagnetische Felder beeinflussen. Die Helikopter-Verkehre am Flughafen im Feldvorfeld lägen bei ca. 1.336 m; zeitweiligem Fluglärm könnte demnach nicht widersprochen werden. Insgesamt sei eine differenzierte Bewertung nötig, die je nach individuellen Prioritäten zwischen Ruhe, Kosten, Wohnqualität und Anbindung abwägt.