Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als überwiegend ruhig und grün beschreiben; dennoch ließen sich potenzielle Nachteile erkennen. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Großhadern (ca. 220 m) eine schnelle…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als überwiegend ruhig und grün beschreiben; dennoch ließen sich potenzielle Nachteile erkennen. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Großhadern (ca. 220 m) eine schnelle Notfallversorgung begünstigen würde, doch mitunter lasse sich beobachten, dass regelmäßige Einsatzfahrten eine zeitweise Lärmbelastung bedeuten. In der Nähe befänden sich das Klinikum Großhadern und das Klinikum der Universität München (jeweils rund 786 m); dies könne eine erhebliche Versorgungssicherheit bieten, zugleich könnten sich Spitzenzeiten auf den Verkehr auswirken. Zudem läge das Umspannwerk Hadern (ca. 376 m) in der Nähe, eine Hochspannungsinfrastruktur, die elektromagnetische Felder oder frequenzabhängige Beeinflussungen nicht gänzlich ausschließen ließe. Ein Industriegebiet, vertreten durch den Bauhof (ca. 1.086 m), könnte in bestimmten Tageszeiten zu erhöhtem Lieferverkehr und damit verbundenen Verzögerungen an Zufahrten führen. In der Umgebung existiert außerdem eine Bahnverbindung in rund 2,8 km Entfernung, wodurch pendel- oder anlieferungsbedingte Geräuschentwicklungen in einzelnen Fällen wahrnehmbar sein könnten.