Aus Sicht der Lagequalität wirke die Wohnlage grundsätzlich robust, es sei denkbar, dass die Nähe zu verkehrsrelevanten Infrastrukturen als Belastung empfunden werde. In rund 289 Metern Entfernung liege die Hauptverkehrsachse Wasserburger Landstraße, was eine potenzielle Lärmquelle nahelege. Die…
Aus Sicht der Lagequalität wirke die Wohnlage grundsätzlich robust, es sei denkbar, dass die Nähe zu verkehrsrelevanten Infrastrukturen als Belastung empfunden werde. In rund 289 Metern Entfernung liege die Hauptverkehrsachse Wasserburger Landstraße, was eine potenzielle Lärmquelle nahelege. Die Bahnstrecke DB München – Rosenheim befände sich rund 1.730 Meter entfernt; in manchen Fällen zeige sich dadurch eine wiederkehrende Lärmbelastung. Funk- bzw. Hochfrequenzinfrastruktur befände sich in 679 sowie 1.084 Metern Abstand; mitunter lasse sich beobachten, dass visuelle Prägung sowie elektromagnetische Einwirkungen in der Nähe auftreten mögen. Ein Umspannwerk liege in etwa 217 Metern Distanz; das könne als potenzieller Belastungsfaktor gelten. Insgesamt ergäbe sich ein vielschichtiges Bild, in dem die Nähe zu Straße, Schienenverkehr und technischer Infrastruktur bei der Bewertung der Lebensqualität Berücksichtigung finden könne; beruhigende Grünräume und Wohnkomfort würden als Puffer wirken.