Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als verkehrsgünstig beschreiben; es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien – etwa zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 413 m – regelmäßig Lärm verursache. Darüber hinaus könnte der Straßen- und Tunnelverkehr rund um…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als verkehrsgünstig beschreiben; es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien – etwa zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 413 m – regelmäßig Lärm verursache. Darüber hinaus könnte der Straßen- und Tunnelverkehr rund um den Trappentreutunnel (ca. 330 m) und die Garmischer Straße (ca. 393 m) zu teils spürbaren Lärmschwankungen beitragen. Die Feuerwache Westend läge in ca. 375 m Entfernung; es wäre denkbar, dass dies im Ernstfall eine schnelle Reaktion begünstige, zugleich könnten nächtliche Alarmierungen als Belastung wahrgenommen werden. In unmittelbarer Nachbarschaft residiert der Giesinger Stehausschank, ca. 163 m entfernt, dessen Betrieb könnte zu zeitweisen Spitzenbelastungen der Nacht führen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Bars und Verkehrsstrukturen in Spitzennächten zu zeitweiligen Lärmspitzen Anlass geben würde.