Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gibt mehrere Aspekte, die aus Sicht eines Immobilienanalysten einer vorsichtigen Bewertung bedürfen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg in rund 1,26 km sowie zur Bahnverladestelle München-Milbertshofen in…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gibt mehrere Aspekte, die aus Sicht eines Immobilienanalysten einer vorsichtigen Bewertung bedürfen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg in rund 1,26 km sowie zur Bahnverladestelle München-Milbertshofen in etwa 1,72 km zu Fahrgeräuschen und gelegentlichen Vibrationsbelastungen führe. In der Nähe liege die Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. (520 m) und die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Harthof (145 m); dies könne Sicherheitsvorteile liefern, zeige sich jedoch in Einzelfällen durch nächtliche Geräusche oder Alarmfahrten. Nahe Bars wie Bei Claus (428 m), Zum Kuckuck Nochmal (429 m) und Caracciolastüberl (513 m) könnten späte Öffnungszeiten und Parkplatzdruck den Alltag beeinflussen. Es sei zu beachten, dass in kurzer Distanz auch Hochspannungsanlagen bestehen könnten, etwa in 117 m Entfernung; dies könne das subjektive Wohlbefinden beeinflussen. Außerdem würden Hubschrauberlandeplätze in rund 2,6 bis 2,9 km Entfernung existieren, was zu akustischen Beeinflussungen führen könnte.