Es ist denkbar, dass die Wohnlage in München-Freimann durch die Nähe zu stark befahrenen Verkehrsachsen beeinträchtigt wird, etwa durch die Hauptstraße in ca. 105 m Entfernung und den München-Frankfurter Ring in rund 229 m. In manchen Fällen zeigt sich, dass lärmintensive Infrastrukturen wie…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage in München-Freimann durch die Nähe zu stark befahrenen Verkehrsachsen beeinträchtigt wird, etwa durch die Hauptstraße in ca. 105 m Entfernung und den München-Frankfurter Ring in rund 229 m. In manchen Fällen zeigt sich, dass lärmintensive Infrastrukturen wie Bahnlinien mit Entfernungen von ca. 375 m, 907 m und 1.203 m zeitweise störend wirken könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahegelegene Bahnyards München-Freimann in ca. 992 m Entfernung sowie Veranstaltungsorte wie Kesselhaus (701 m), Iphitos-Stadion (707 m) und Motorworld München (869 m) zu erhöhtem Verkehr oder Besucherandrang beitragen könnten. Es ist denkbar, dass eine Deponie in rund 155 m Entfernung Geruchs- oder Umweltbelastungen verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass in ca. 117 m Entfernung ein Umspannwerk Hochspannung die elektromagnetische Umwelt beeinflussen könnte. In der Nähe liegende Industriegebiete, darunter Bayerische Motoren Werke (BMW) in ca. 636 m Entfernung, verbunden mit der Anbindung an den Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring in 229 m, könnten in bestimmten Situationen die Immobilienbewertung durch Infrastruktur- oder Emissionsaspekte beeinflussen.