Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage in Teilen zweischneidig: Es ist denkbar, dass der nahe Verkehr von der Plinganserstraße in 218 Metern Entfernung die Wohnqualität in Spitzenzeiten beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahnverbindungen eine Rolle spielen:
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage in Teilen zweischneidig: Es ist denkbar, dass der nahe Verkehr von der Plinganserstraße in 218 Metern Entfernung die Wohnqualität in Spitzenzeiten beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahnverbindungen eine Rolle spielen: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in 559 m Entfernung, eine weitere Linie in 971 m Entfernung, was in bestimmten Situationen zu erhöhter Geräuschbelastung führen könnte. Mitunter könnte man beobachten, dass medizinische Einrichtungen wie die Sana Klinik (347 m), der Sana Gesundheitscampus München (374 m) und die OCM Orthopädische Chirurgie München (377 m) einerseits eine gute Versorgung gewährleisten, andererseits zu höherem Parkdruck oder Besucheraufkommen in der Nähe beitragen. Es wäre denkbar, dass auch Freizeit- und Veranstaltungsorte wie der Tennis-Club Thalkirchen (210 m) und Bars wie Stammtisch (272 m) sowie Caffe AS (306 m) nachts für veränderte Lärmpegel sorgen. Eine nahe Umspannstelle mit Hochspannung in etwa 113 m Entfernung könnte eine elektromagnetische Belastung darstellen, und auch die Nähe zur Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 in 692 m Entfernung könnte in bestimmten Momenten wahrnehmbar sein.