Es wäre denkbar, dass sich die Nähe zur Wasserburger Landstraße (ca. 118 m) als störungsrelevanter Faktor erweist. Die Bahnverbindung DB München – Rosenheim liege in etwa 1,54 km Entfernung; in bestimmten Situationen sei dort ein hörbarer Zugverkehr nicht auszuschließen.
Es wäre denkbar, dass sich die Nähe zur Wasserburger Landstraße (ca. 118 m) als störungsrelevanter Faktor erweist. Die Bahnverbindung DB München – Rosenheim liege in etwa 1,54 km Entfernung; in bestimmten Situationen sei dort ein hörbarer Zugverkehr nicht auszuschließen. In unmittelbarer Nähe liege ein Umspannwerk Hochspannung etwa 107 m entfernt; es wäre denkbar, dass sich elektromagnetische Felder in bestimmten Nutzungsfällen bemerkbar machten. In der Nähe zeigten sich Industrie- und Logistikbetriebe in einem Spektrum von ca. 0,5 bis 1,15 km Entfernung; es lasse sich beobachten, dass daraus gelegentlich Lärm- oder Verkehrsbelastungen resultieren. Aus dieser Konstellation ergäbe sich eine Gesamteinschätzung, dass Ruhe, Luftqualität und Alltagskomfort je nach Nutzungsverhalten variieren würden.