Es ist denkbar, dass die Lage durch eine nahe Bahnanbindung attraktiv wirkt, etwa durch die Fernbahn in 539 m und die München-Regensburg-Linie in 569 m. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der Lärm von Landsberger Straße in 307 m Entfernung die Wohnqualität beeinträchtigt. Mitunter ließe…
Es ist denkbar, dass die Lage durch eine nahe Bahnanbindung attraktiv wirkt, etwa durch die Fernbahn in 539 m und die München-Regensburg-Linie in 569 m. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der Lärm von Landsberger Straße in 307 m Entfernung die Wohnqualität beeinträchtigt. Mitunter ließe sich beobachten, dass nächtliche Störungen durch Bars wie Bistro No.2 (340 m) und Torbogenstüberl (411 m) auftreten könnten. In der Annahme, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 305 m die Sicherheit beeinflusse, ließe sich vermuten, dass dies die Attraktivität der Lage erhöhen könnte. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass Industrieanlagen wie W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung in rund 1.458 m Entfernung potenzielle Lieferverkehre verursachen könnten, während der Bahnhof München-Pasing Gbf in 1.932 m und das ICE Bahnbetriebswerk München weitere Mobilitäts- und Lärmart beeinflussen könnten. Die Lage biete insgesamt ein gemischtes Risikoprofil, das eine sorgfältige Abwägung von Sicherheit, Lärm, Erreichbarkeit und Lebensqualität nahelegen würde.