Die Lage würde auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Nachteile bemerkbar machten und den Wohnkomfort beeinflussen könnten. So ließe sich anführen, dass der Isarring in ca. 305 Metern sowie die Biedersteiner Tunnelstrecke in rund 370 Metern Entfernung…
Die Lage würde auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Nachteile bemerkbar machten und den Wohnkomfort beeinflussen könnten. So ließe sich anführen, dass der Isarring in ca. 305 Metern sowie die Biedersteiner Tunnelstrecke in rund 370 Metern Entfernung potenziell zu Straßenlärm und Vibrationsbelastungen beitragen würden. Hinzu könnte die Nähe zu Schienen, etwa zur Schenkendorfbrücke in rund 1081 Metern Entfernung, und zu einem Umspannwerk in ca. 304 Metern als Hintergrundbelastung sichtbar werden. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars und Nachtlokalen – Bar Tantris (ca. 438 m), Theos (ca. 533 m) und Pils-Doktor (ca. 550 m) – könnte in späten Abendstunden zu erhöhtem Fußgänger- und Verkehrsaufkommen führen. Zudem würden Einrichtungen wie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie am Biederstein (ca. 433 m) sowie das Klinikum Schwabing (ca. 1239 m) in der Nähe liegen, deren Betriebsrhythmen sich in bestimmten Phasen störend bemerkbar machen könnten. Eine Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in ca. 451 Metern könnte aus Sicherheitsgründen positiv wirken, während sich in einzelnen Situationen polizeiliche Maßnahmen auch kurzzeitig auswirken würden.