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Helmut-Käutner-Straße 6, 81739 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines risikoorientierten Immobilienanalysten lässt sich feststellen, dass die Lage hier einige Belastungspotenziale aufweist. Es ist denkbar, dass nahegelegene Infrastruktur, wie die Bahnstrecke S7 in rund 659 Metern, zu erhöhter Lärmbelastung vor allem in Nachtzeiten führt. In manchen…
Aus Sicht eines risikoorientierten Immobilienanalysten lässt sich feststellen, dass die Lage hier einige Belastungspotenziale aufweist. Es ist denkbar, dass nahegelegene Infrastruktur, wie die Bahnstrecke S7 in rund 659 Metern, zu erhöhter Lärmbelastung vor allem in Nachtzeiten führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine enge Verflechtung mit Industrie- und Logistikgebieten, etwa dem Gewerbegebiet Perlach in 930 Metern oder der Nähe zu Mercedes Benz in 952 Metern, was zu erhöhter Pendel- und LKW-Verkehr beiträgt. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funk- & Sendetürme in ca. 405 Metern Distanz Sicht- und Lichtquellen liefern, was die nächtliche Helligkeit beeinflusst oder punktuell zu Störungen führt. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk & Hochspannungsleitungen in lediglich 80 Metern Entfernung eine stärkere Sensibilität gegenüber elektromagnetischen Feldern nahelegt und einzelne Bewohnerinnen sich hiervon beeinträchtigt fühlen. Gleichzeitig lässt sich beobachten, dass Flughäfen & Helipads in 898 Metern Distanz gelegentlich zu zusätzlichem Fluglärm beitragen, insbesondere bei bestimmten Wetterlagen. Aus Sicht der Sicherheit könnte außerdem die Präsenz der Siemens-Betriebsfeuerwehr in 508 Metern auf potenzielle Reaktionszeiten hinweisen, auch wenn dies tendenziell eine beruhigende Wirkung hat. Insgesamt wäre zu prüfen, ob aus Sicht potenzieller Käuferinnen und Mieterinnen Ruhezeiten, Schallschutzmaßnahmen und bauliche Varianten sinnvoll erscheinen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 186 m
S7 659 m
Bahnstrecken 1311 m
Bahnstrecken 1499 m
Bahnstrecken 2352 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Betriebsfeuerwehr Siemens 508 m
Abteilung Perlach 716 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 405 m
Funk- & Sendetürme 911 m
Funk- & Sendetürme 1178 m
Funk- & Sendetürme 1380 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 898 m
Flughäfen & Helipads 1451 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 955 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 567 m
Gewerbegebiet Perlach 930 m
Mercedes Benz 952 m
Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring 972 m
Industriegebiete 1026 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 64 m
AWM 734 m
AWM 744 m
Recyclingzentren 909 m
Recyclingzentren 951 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 684 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 929 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 80 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Filmstudio 3527 m
Cincinnati 3593 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 146 m
PhysioFitness München 277 m
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 447 m
FitX 490 m
90 / Siemens Active 631 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Friedrich Renner 537 m
Dr. med. Fritz Renner 542 m
Dr.med. Sabisch 546 m
Allgemeinärzte Dr. Schmidt - Dr. Schultze-Stadhouders 587 m
Praxis Dr. Anke Jodl 867 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blume 2000 919 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 2706 m
MVG-Museum 3213 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 3566 m
Heimatmuseum 3985 m
Pfanni Museum 4550 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 88 m
Neuperlach Süd 389 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Rennertstraße 10 311 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium 369 m
Europäische Schule München 437 m
Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 809 m
Aton-Schule 881 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 903 m
Amphitheater 2114 m
Schauburg Labor 3575 m
Außentheater 4254 m
Neue Aula 4269 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Neuperlach Süd 709 m
Park-&-Ride-Anlagen 849 m
Park-&-Ride-Anlagen 873 m
Park-&-Ride-Anlagen 1714 m
Park-&-Ride-Anlagen 1953 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1383 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1595 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2258 m
Katrin Schwennicke 2407 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nikolaus-Apotheke 135 m
Akazien Apotheke 564 m
SaniPep Apotheke 915 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Therese-Giehse-Allee 195 m
Neuperlach Süd 491 m
Perlach 839 m
Neuperlach Zentrum 946 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 621 m
dm 922 m
Rituals 980 m
Bellezza 1001 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rudolf-Vogel-Bogen 126 m
Otto-Hahn-Ring 434 m
Neuperlach Süd (S/U) 441 m
Thomas-Dehler-Straße 931 m
Klinikum Neuperlach 1038 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
1plus 972 m
Robert's Fahrschule Blau-Weiß 1161 m
Heiko's Fahrschule 1505 m
Körmer Fahrschule 1800 m
Fahrschule Driverspace 2252 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Würth 936 m
Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1164 m
Time Textilreinigung 1401 m
Adrett express 1509 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
B. Degenhardt 380 m
Dr. Laser 541 m
Zahnarztpraxis Neuperlach Süd Ruben Begemeier 616 m
Dr. Thiessen 897 m
Dr. Almuth Mainka & Team 989 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Coffee Station 396 m
Backstube Wünsche 536 m
Oggi - Backshop 555 m
Traublinger 582 m
Hofpfisterei 604 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 373 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 1490 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 1606 m
Universität der Bundeswehr München 1926 m
Gebäude 62 1993 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Perlach 941 m
Kfz-Team Perlach 1080 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 27 m
Parkplatz Nord 372 m
P&R Neuperlach Süd 709 m
Perlach Plaza Parkgarage 749 m
Parkhaus Süd 790 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 318 m
DHL 765 m
DHL Packstation 830 m
Post & Paketstationen 883 m
Post & Paketstationen 896 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 168 m
ZAK Schrauberraum 1035 m
Roland Auer 1160 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1682 m
Agip 1779 m
Jet 1957 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 991 m
Bibliothek Sozialwissenschaften 1286 m
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 1457 m
Truppenbibliothek 1475 m
Gemeindebibliothek Neubiberg 2296 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto Marken-Discount 167 m
Perlacher Obst & Gemüsestand'l 182 m
Maria Russische Spezialitäten 269 m
Coffee Station 396 m
Edeka Tüfekci 533 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop 584 m
Hachinger Bach 1074 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 2079 m
Bahnhofswald 2565 m
Wechselkröten-Biotop 2761 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 121 m
Spielplätze 801 m
Spielplätze 933 m
Kiddieland 998 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 769 m
SmartPro 852 m
Telekom Shop 889 m
O2 889 m
Vodafone 900 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 447 m
Schwimmbäder 508 m
SVN Kletter- und Boulderzentrum 1178 m
Skatepark Im Gefilde 1200 m
Kodokan-München 1253 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Neuperlach 843 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wruck 1028 m
Atos Starmed Physiotherapie 1073 m
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie 1513 m
Revitalis 1526 m
Revitalis 1818 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 216 m
Seen & Badestellen 1096 m
Seen & Badestellen 1301 m
Seen & Badestellen 1334 m
Seen & Badestellen 1767 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 24 m
E-Ladestationen 1184 m
E-Ladestationen 1233 m
E-Ladestationen 1260 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Maximilian Kolbe 510 m
Serbische Orthodoxe Kirche 648 m
Dietrich-Bonhoeffer-Kirche 659 m
Baptistengemeinde München-Perlach 700 m
Sankt Philipp Neri 934 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanverdi 552 m
CAN Haarstudio 598 m
Friseure & Kosmetikstudios 628 m
L'Amour Beauty 858 m
Beauty X Factory 865 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd 367 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2170 m
Picknick- & Grillplätze 2938 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freizeitforum COME IN 115 m
Zusammen aktiv in Neuperlach 1208 m
Raum 20 - Frauentreffpunkt Neuperlach 1352 m
Kulturhaus Neuperlach 1595 m
Bewohnerzentrum Neuperlach 1598 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 1851 m
Kameter & Späthe 3623 m
MKS 3800 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Forum I 357 m
089 Burger & more 374 m
Vittoria Gatti 384 m
fresh cooking 384 m
Zum Aloisius 385 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 496 m
STATTAUTO München Station NPZ 734 m
Wohnmobilvermietung Miete-deinen-Camper.de 802 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 835 m
STATTAUTO München Station P 844 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertageszentrum Neuperlach 130 m
Kindertagestätte Helmut-Käutner-Straße 18 173 m
Humpty Dumpty Internationale Kinderkrippe 250 m
Haus für Kinder Therese-Giehse-Allee 54+54a 251 m
Sd&m Zwerge 260 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
PLANA Küchenland 772 m
Depot 870 m
Søstrene Grene 909 m
Wurzer Raumdecor 1341 m
Nic Duysens 2203 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 2315 m
Rathaus Ottobrunn 3567 m
Rathäuser & Bürgerämter 3812 m
Rathaus Unterhaching 3881 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4870 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 1042 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1077 m
Conradia 1087 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1091 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 2194 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eyes + more 850 m
Mister Spex 886 m
Apollo-Optik 899 m
KRASS Optik 903 m
Hörgeräte Seifert 924 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 246 m
Echo Park 322 m
Perlach Park 787 m
Parks & Grünflächen 968 m
Grünanlage Carl-Wery-Straße 983 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 64 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Degussa Bank 415 m
Banken & Geldautomaten 579 m
Sparda-Bank 800 m
Stadtsparkasse München 823 m
Commerzbank 907 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
BO12 1074 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus 1040 m
Sani Energy 1074 m
Lückenotto 1080 m
OrthoForum 1228 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelateria Gianni 837 m
Eiscafé Gelati 899 m
Eilles 916 m
il Gelato italiano 1226 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1383 m
Fressnapf 1529 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1595 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2258 m
Katrin Schwennicke 2407 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.