Bei der Einschätzung dieser Lage sind mehrere potenzielle Risikofaktoren zu berücksichtigen, die die Wohnqualität beeinflussen würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg in ca. 909 Metern zu wiederkehrendem Bahnlärm führen würde, insbesondere in den…
Bei der Einschätzung dieser Lage sind mehrere potenzielle Risikofaktoren zu berücksichtigen, die die Wohnqualität beeinflussen würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg in ca. 909 Metern zu wiederkehrendem Bahnlärm führen würde, insbesondere in den Abendstunden. Eine Distanz von rund 111 Metern zu Strobl's Bierstuben sowie 223 Meter zu Route 51 und 285 Meter zur Medusa Lounge ließe in manchen Nächten eine spürbare nächtliche Geräuschkulisse nicht völlig ausschließen. Eine Distanz von ca. 227 Metern zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching ließe auf eine schnelle Einsatzbereitschaft schließen; jedoch würden regelmäßige Einsatzfahrten zeitweise zu veränderten Verkehrsabläufen und Sichtverhältnissen führen. Eine nahe Umspannstation Hochspannung in ca. 153 Metern und Logistikbetriebe in rund 86 Metern Entfernung würden infrastrukturelle Belastungen nahelegen, etwa durch Strom- oder Fahrzeugverkehr. Auch die Nähe zu Entsorgungsanlagen in rund 508 Metern Abstand wäre denkbar, wodurch sich Geruchs- oder Lärmbelästigungen nicht völlig vermeiden ließen. All dies sind Annahmen, die je nach Prioritäten des künftigen Eigentümers unterschiedlich ins Gewicht fallen würden.