Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage ambivalent, da sich Chancen und Belastungen in der Nähe infrastruktureller Knotenpunkte verdichten könnten. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm von der Josef-Felder-Straße in rund 309 Metern Entfernung besonders in den Abendstunden spürbar…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage ambivalent, da sich Chancen und Belastungen in der Nähe infrastruktureller Knotenpunkte verdichten könnten. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm von der Josef-Felder-Straße in rund 309 Metern Entfernung besonders in den Abendstunden spürbar bleibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der München-Pasing Gbf in etwa 751 Metern Entfernung eine kontinuierliche Hintergrundgeräuschkulisse mit sich bringen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Bar- und Ausgehangebot in der Nähe – Cantina (516 m), Cafe Sports Bar Koukou (520 m) und Moon Bar (579 m) – die Ruhezeiten beeinflussen könnte. Daraus ergäbe sich, dass trotz einer insgesamt guten ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung die genannten Faktoren die Wohnqualität sowie Vermarktungsstabilität in der Nähe möglicherweise beeinträchtigen würden.