Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalyst:in wäre die Wohnlage insgesamt attraktiv, sofern Infrastrukturvorteile gegen potenzielle Lärmquellen abgewogen würden. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum München-Pasing Gbf (ca. 774 m) sowie zur Fernbahn (ca. 449 m) und Abstellbahn (ca. 581 m)…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalyst:in wäre die Wohnlage insgesamt attraktiv, sofern Infrastrukturvorteile gegen potenzielle Lärmquellen abgewogen würden. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum München-Pasing Gbf (ca. 774 m) sowie zur Fernbahn (ca. 449 m) und Abstellbahn (ca. 581 m) zu hörbaren Verkehrsbelastungen beitragen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Josef-Felder-Straße (ca. 348 m) zu zusätzlichen Straßenlärmquellen führen könnte. In der Nähe würden sich Bars wie Cantina (ca. 515 m) und Cafe Sports Bar Koukou (ca. 563 m) befinden, deren Publikumsverkehr abends zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen könnte. Eine Rettungswache wie Rettungswache Pasing (ca. 690 m) böte zwar schnellen Notfallzugriff, doch könnte sich die Frequenz von Sirenen je nach Tageszeit als Belastung bemerkbar machen.