Es ist denkbar, dass die Wohnlage vor allem für Familien und Pendler attraktiv wirkt; dennoch ließen sich realistische Risiken benennen. Die Nähe zum München-Freimann (Bahnhof) ließe sich auf rund 1 Kilometer Entfernung schätzen und könnte eine gute ÖPNV-Anbindung signalisieren;
Es ist denkbar, dass die Wohnlage vor allem für Familien und Pendler attraktiv wirkt; dennoch ließen sich realistische Risiken benennen. Die Nähe zum München-Freimann (Bahnhof) ließe sich auf rund 1 Kilometer Entfernung schätzen und könnte eine gute ÖPNV-Anbindung signalisieren; gleichzeitig ließe sich beobachten, dass Bahn- und Straßenverkehr zu Lärm beitragen. Im Umfeld ließen sich Bars und Nachtlokale wie KADE (etwa 426 m), Heidequelle (etwa 540 m) und Egons Underground (etwa 550 m) beobachten; in manchen Fällen zeige sich, dass späte Betriebszeiten Ruhezeiten beeinträchtigen könnten. Eine weitere Unsicherheit ergäbe sich aus der Nähe zu Hauptstraßen (ca. 406 m) sowie zu Umspannwerken (ca. 234 m), die potenziell zu akustischen Beeinträchtigungen oder visuellen Belastungen beitragen könnten. Hinzu kämen Veranstaltungsorte wie das Iphitos-Stadion (ca. 757 m) und weitere Industrieanlagen in der Umgebung, die in bestimmten Phasen zu erhöhter Verkehrsdichte beitragen könnten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Vorzüge der Lage – gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Bars/Nachtleben und Versorgungsmöglichkeiten – gegen potenzielle Belastungen wie Lärm, nächtliches Treiben und Verkehr abzuwägen wären.