Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar und stadtnah beschreiben; es wäre jedoch denkbar, dass urbane Belastungen das Wohngefühl beeinträchtigen. Es wäre denkbar, dass wiederkehrender Bahn- und Straßenlärm sich aufgrund der Nähe zu…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar und stadtnah beschreiben; es wäre jedoch denkbar, dass urbane Belastungen das Wohngefühl beeinträchtigen. Es wäre denkbar, dass wiederkehrender Bahn- und Straßenlärm sich aufgrund der Nähe zu Schenkendorfbrücke (1257 m) und München-Freimann (1193 m) im Tagesverlauf bemerkbar mache. In der Praxis ließe sich beobachten, dass elektromagnetische Felder von nahegelegenen Umspannwerken und Funktürmen zu Wahrnehmungen oder Störungen beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtlicher Bar- und Pub-Betrieb in der Nähe – etwa Heidequelle (457 m) und KADE (564 m) – zu zeitweiligen Lärmbelästigungen beitragen könnte. Auch Großveranstaltungen im Iphitos-Stadion (930 m) könnten zu temporärem Verkehrs- und Parkplatzdruck an Wochenenden führen. Insgesamt würde die Lage stark von individuellen Prioritäten abhängen: Wer eine schnelle Infrastruktur suche, dürfte Vorteile sehen; wer Ruhe suche, müsse mit zeitweiligen Störungen rechnen.