Es handle sich bei dieser Einschätzung um Annahmen, die darauf abzielen, potenzielle Risiken der Lage realistisch zu skizzieren. In der Nähe liege die Vogelfluglinie in rund 2.201 Metern Entfernung, was als möglicher Lärm- und Sichtfaktor betrachtet wird. Eine Bahnstrecke, deren genauer Name unklar…
Es handle sich bei dieser Einschätzung um Annahmen, die darauf abzielen, potenzielle Risiken der Lage realistisch zu skizzieren. In der Nähe liege die Vogelfluglinie in rund 2.201 Metern Entfernung, was als möglicher Lärm- und Sichtfaktor betrachtet wird. Eine Bahnstrecke, deren genauer Name unklar bleibt, sei in etwa 2.415 Metern entfernt; hier könnte sich gelegentlicher Durchgangsverkehr bemerkbar machen. Eine Hochspannungsleitung Ltg 37 + 68 befinde sich in rund 275 Metern Entfernung, eine weitere derselben Linie in ca. 1.755 Metern. Außerdem sei das Umspannwerk Berne in etwa 285 Metern Entfernung lokalisiert, was potenziell elektromagnetische Einflüsse oder optische Beeinträchtigungen andeutet. Eine weitere Leitung, Ltg 36 + 37, liege in ungefähr 2.129 Metern Distanz und könnte je nach Bauart zu zusätzlichen Störquellen beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass solche Infrastrukturen Einfluss auf die Attraktivität der Wohnlage nehmen, insbesondere bei Käufern, die Ruhe suchen. Es wäre denkbar, dass die Wahrnehmung dieser Faktoren von zukünftigen Planungen, Nutzungen oder persönlichen Präferenzen abhängt, weshalb eine individuelle Prüfung sinnvoll bleibt.