Aus Sicht einer nüchternen Risikobetrachtung sei anzunehmen, dass die Nähe zur Wolfratshauser Straße (ca. 280 m) sowie zu den nahegelegenen Schienenlinien Bayerische Maximiliansbahn (563 m) und Isartalbahn (657 m) zu wiederkehrendem Straßen- und Bahnlärm beitragen könnte. In manchen Fällen lasse…
Aus Sicht einer nüchternen Risikobetrachtung sei anzunehmen, dass die Nähe zur Wolfratshauser Straße (ca. 280 m) sowie zu den nahegelegenen Schienenlinien Bayerische Maximiliansbahn (563 m) und Isartalbahn (657 m) zu wiederkehrendem Straßen- und Bahnlärm beitragen könnte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass auch nahe Industriegebiete wie Bene Arzneimittel GmbH (589 m) bzw. Renolit SE Zweigniederlassung München (976 m) zu wechselnden Geräusch- und Geruchsbelastungen beitragen könnten. Mitunter lasse sich feststellen, dass Bars in der Umgebung, beispielsweise Barocco (456 m) und Chang Bistro & Catering (540 m), nächtliche Aktivität verursachen und zeitweise Lärmspitzen erzeugen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk mit Hochspannung in 171 m Entfernung eine geringe Belastung durch elektromagnetische Felder impliziere, insbesondere für sensible Nutzerinnen und Nutzer. In der Gesamtschau sei festzuhalten, dass die Mischung aus Verkehrs- und Gewerbelastungen in diesem Abschnitt unter Umständen zu einer moderat reduzierten Wohnqualität führen könnte.