Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Wohnlage unter realistischen Annahmen von mehreren potenziellen Belastungen geprägt sein könne. Es sei denkbar, dass die nahegelegenen Schienenverbindungen Bayerische Maximiliansbahn (896 m) sowie Isartalbahn…
Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Wohnlage unter realistischen Annahmen von mehreren potenziellen Belastungen geprägt sein könne. Es sei denkbar, dass die nahegelegenen Schienenverbindungen Bayerische Maximiliansbahn (896 m) sowie Isartalbahn (987 m) zu nächtlichen Zuggeräuschen beitragen könnten. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Nähe zur Wolfratshauser Straße (497 m) zu Verkehrs- bzw. Durchgangslärm führen dürfte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Anwesenheit der Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (271 m) einerseits ein Sicherheitsplus bedeuten, andererseits potenziell zu nächtlichen Sirenenaufkommen führen könnte. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass industrielle Standorte wie Renolit SE Zweigniederlassung München (686 m) und bene Arzneimittel GmbH (914 m) Belastungen durch Emissionen oder Gerüche verursachen könnten. Umspannwerke Hochspannung (250 m) sowie der Flughafenheli-Verkehr in 1.650 m bzw. 2.888 m Entfernung könnten zusätzlich Geräuschquellen liefern; in der Nähe befindliche Chang Bistro & Catering (545 m) könnte in Stoßzeiten zu Abend- bzw. Nachtbetrieb beitragen.