Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch akustische Belastungen geprägt sein könnte, weil sich das Vorfeld des Flughafens in ca. 937 Metern Abstand bemerkbar machen würde. Es sei denkbar, dass die Bar Vitigno in 571 Metern Entfernung zu…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch akustische Belastungen geprägt sein könnte, weil sich das Vorfeld des Flughafens in ca. 937 Metern Abstand bemerkbar machen würde. Es sei denkbar, dass die Bar Vitigno in 571 Metern Entfernung zu einer spürbaren nächtlichen Geräuschkulisse beitrage. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Schienenverbindungen in 801 und 2010 Metern Distanz sowie die Wendeanlage Wettersteinplatz in 2232 Metern Distanz Betriebsgeräusche verursachen könnten. Funktürme würden in Abständen von 724, 1328 und 1415 Metern stehen und könnten sich potenziell elektromagnetische Einwirkungen auf das Wohnklima bemerkbar machen. Eine Hochspannungs-Umspannanlage befände sich in etwa 212 Metern Distanz, was je nach Empfindlichkeit der Bewohner als Belastung empfunden werden könnte. Je nach Zielgruppe ließe sich schlussfolgern, dass die Summe dieser Faktoren Vermietbarkeit und Wertentwicklung der Lage unterschiedlich beeinflussen könnte.