Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch die nahe Bahninfrastruktur, Funkmasten und den nahegelegenen Flughafen-/Helikopterverkehr belastet sein würde. In der Nähe liegt Isarwerk 1, etwa 808 Meter entfernt; es ließe…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch die nahe Bahninfrastruktur, Funkmasten und den nahegelegenen Flughafen-/Helikopterverkehr belastet sein würde. In der Nähe liegt Isarwerk 1, etwa 808 Meter entfernt; es ließe sich beobachten, dass Betriebszeiten zu Geräuschentwicklungen führen und die Nachtruhe beeinträchtigen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 223 Metern Entfernung elektromagnetische Felder erzeugen würde. Die Nähe zu München Klinik Harlaching (373 m) und dem Krankenhaus für Naturheilweisen (440 m) signalisiert eine gute medizinische Erreichbarkeit, doch im Notfallverkehr ließe sich ein Zufluss von Rettungsdiensten zu kurzen Störungen führen. Der Bahnverkehr durch die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1.699 Metern sowie Industriegebiete um Isarwerk 1 (808 m) und den Bezirksbetriebshof Gartenbau (1.437 m) tragen zeitweise zu erhöhtem Lärm- und Betriebsverkehr bei. Insgesamt wäre die Lage ambivalent: Infrastrukturvorteile stünden potenziellen akustischen, elektromagnetischen und verkehrsbedingten Belastungen gegenüber.