Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gäbe mehrere Risikoaspekte, die eine nüchterne Bewertung erschweren. In rund 825 bis 830 Metern Entfernung lägen Bahnschienen vor, und die Bahnstrecke München-Simbach lasse regelmäßig Betrieb zu, wodurch sich Lärm- und Verkehrsbelastungen…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gäbe mehrere Risikoaspekte, die eine nüchterne Bewertung erschweren. In rund 825 bis 830 Metern Entfernung lägen Bahnschienen vor, und die Bahnstrecke München-Simbach lasse regelmäßig Betrieb zu, wodurch sich Lärm- und Verkehrsbelastungen ergeben könnten. Die Artemed Fachklinik München liege in etwa 51 Metern, die LMU Klinikum Campus Innenstadt liege in rund 410 Metern; die Nähe ließe eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen, zugleich bliebe sie aber ein potenzieller Verkehrsdruck. Eine Reihe Bars in kurzer Distanz, darunter Mister B's (ca. 194 m), Tscharlie's (ca. 280 m) und Sava Bar (ca. 295 m), ließe abends stärkere Straßengeräusche und erhöhtes Fußgängeraufkommen beobachten. Denkbar wäre zudem, dass Veranstaltungsorte wie das Veranstaltungszentrum (ca. 800 m), das Wirtshaus im Schlachthof (ca. 802 m) und die Alte Kongresshalle (ca. 823 m) an einzelnen Abenden vermehrten Verkehr und Parkplatzdruck verursachen. Auch Umspannwerke in ca. 235 Metern Entfernung sowie ein Industrieumfeld mit Gorillas in rund 1213 Metern könnten in bestimmten Phasen zusätzliche Belastungen durch Infrastruktur- oder Betriebsverkehr bedeuten.