Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die betrachtete Wohnlage bei näherer Prüfung sowohl attraktive als auch risikobehaftete Eigenschaften aufweisen würde. Es ließe sich beobachten, dass der nahe Zugang zu Bars und Nachtlokalen wie Jaded monkey (48 m), milch…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die betrachtete Wohnlage bei näherer Prüfung sowohl attraktive als auch risikobehaftete Eigenschaften aufweisen würde. Es ließe sich beobachten, dass der nahe Zugang zu Bars und Nachtlokalen wie Jaded monkey (48 m), milch und bar (95 m) und Favorit Bar (142 m) den Geräuschpegel in Abend- und Nachtstunden erhöhen könnte. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Nähe zu Bahnanlagen – etwa zur Stammstrecke in 417 m Abstand – zu zeitweiligen Lärmbelästigungen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zum ISAR Klinikum (199 m) und zur Hauptfeuerwache (396 m) im Notfall sicherer erscheint, zugleich könnten solche Einrichtungen auch zu verstärktem Durchgangsverkehr und nächtlichen Störungen beitragen. Es ließe sich außerdem vermuten, dass Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum (326 m) und in der Scholastika Eventlocation (876 m) temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastungen verursachen könnten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage bei einer sorgfältigen Abwägung sowohl Vorteile als auch potenzielle Nachteile aufweise.