Aus realistischer Perspektive wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße zu erhöhter Straßenlärmbelastung führt, da die Hauptverkehrsachse rund 423 Meter entfernt liegt. Die Bahnanlagen DB München – Rosenheim liegen etwa 1.064 Meter…
Aus realistischer Perspektive wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße zu erhöhter Straßenlärmbelastung führt, da die Hauptverkehrsachse rund 423 Meter entfernt liegt. Die Bahnanlagen DB München – Rosenheim liegen etwa 1.064 Meter entfernt, und die Verbindung Grafing – Berg am Laim befindet sich in rund 1.085 Metern Entfernung; je nach Tageszeit könnten hier Betriebsgeräusche auftreten. In knapp 197 Metern Entfernung ließe sich eine Hochspannungsanlage vermuten; der visuelle Eindruck sowie elektromagnetische Felder könnten in bestimmten Situationen eine Rolle spielen. Eine weitere Bahnstrecke befindet sich in ca. 416 Metern Entfernung, wodurch nächtlicher Verkehrslärm in manchen Nächten wahrnehmbar sein könnte. Im Umfeld liegen auch drei Bars namens Peppermint Lounge, Paradoxx und Kathi's Quelle im Bereich von etwa 538 bis 563 Metern; deren späte Öffnungszeiten könnte zu zeitweiligem Publikumsverkehr und Lärm beitragen. In kurzer Distanz finden sich zudem Industriegebiete; in der Nähe von ca. 223 Metern könnte dort betriebsspezifischer Lärm oder Emissionen auftreten. Es wäre anzunehmen, dass diese Einschätzungen auf Annahmen beruhen; eine abschließende Bewertung erfordert Vor-Ort-Checks.