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Herzogstandstraße 23, 81539 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; gleichwohl seien realistische Nachteile zu berücksichtigen. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie Tegernseer Landstraße (ca. 406 m)…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; gleichwohl seien realistische Nachteile zu berücksichtigen. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie Tegernseer Landstraße (ca. 406 m) und zu weiteren Verbindungsstrukturen eine erhöhte Lärmbelastung mit sich bringe. Es sei denkbar, dass nahegelegene Schienenanlagen (etwa 297 m entfernt) sowie Umspannwerke zu erhöhter Lärmbelastung oder Emissionen beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein lebendiges Nachtleben in Bars wie Espinoza (ca. 227 m), Altgiesing (ca. 280 m) und Yildiz (ca. 292 m) zu später Ruhestörung führe. Die Wohnqualität lasse sich auch durch eine Nähe zu Deponien oder Industrieflächen beeinflussen, wobei Geruch- oder Emissionsmomente nicht ausgeschlossen seien. Insgesamt erscheine eine differenzierte Bewertung sinnvoll: Die gute medizinische Versorgung in Reichweite sowie die Nähe zum Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße könnten Vorteile bringen, während Lärm- und Verkehrsbelastung abzuwägen bliebe.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 297 m
Wendeschleife 692 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 696 m
Bahnstrecke München-Simbach 740 m
Bahnstrecken 766 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 504 m
Funk- & Sendetürme 671 m
Funk- & Sendetürme 931 m
Funk- & Sendetürme 1442 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Tegernseer Landstraße 406 m
Candidtunnel 474 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2730 m
Flughäfen & Helipads 2923 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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kbo-Heckscher-Klinikum 106 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 564 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 892 m
Gorillas 1110 m
Industriegebiete 1291 m
Industriegebiete 1396 m
Dallmayr Kaffee 1521 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 23 (Giesing) 950 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 455 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 179 m
AWM 793 m
Recyclingzentren 872 m
AWM 946 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 304 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Espinoza 227 m
Altgiesing 280 m
Yildiz 292 m
Schau ma moi 300 m
Bamboleo 305 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Stadion an der Grünwalder Straße 598 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 114 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 1932 m
Museum Lichtspiele 2049 m
Neues Arena 2087 m
Werkstattkino 2111 m
CinemaxX 2363 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 86 m
tenless 302 m
DHL Packstation 306 m
Santosa Yoga 312 m
Isar Bowling 428 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. A. Burde 289 m
Orthopädisches Praxiszentrum München 300 m
Praxisteam Giesing 335 m
Dr. Katharina Wittmann 377 m
Ärztliche Praxen 379 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Anemone 319 m
ABC-Blumenhaus 447 m
Herr Wismayer für Blumen 716 m
Münchner Blumenmadl'n 738 m
Karl Birzer 796 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1863 m
Deutsches Museum 1905 m
Sudetendeutsches Museum 1991 m
Kunstraum 2212 m
Pfanni Museum 2266 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 101 m
B+R Silberhornstraße 285 m
Silberhornstraße 303 m
Mobilitätspunkt Ella-Lingens-Platz 368 m
Untersbergstraße 423 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule Ichostraße 2 401 m
Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 404 m
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 418 m
Grund- und Mittelschule an der Fromundstraße 5 647 m
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 706 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HochX Theater und Live Art 1098 m
Drehleier 1906 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 2092 m
Isarphilharmonie 2107 m
Theater im Fraunhofer 2119 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1968 m
Park-&-Ride-Anlagen 2289 m
P&R Innsbrucker Ring 2848 m
Park-&-Ride-Anlagen 3668 m
Michaelibad 3778 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Eva Katzenberger 344 m
Tiergesundheitszentrum München 968 m
Tierarztpraxis Heubeck 1439 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1498 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1618 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Walchensee-Apotheke 285 m
Walter-Apotheke 293 m
Silberhorn-Apotheke 332 m
Heilig-Kreuz-Apotheke 366 m
TELA-Apotheke 442 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Silberhornstraße 250 m
Untersbergstraße 412 m
Wettersteinplatz 698 m
Candidplatz 767 m
Kolumbusplatz 864 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 373 m
Rossmann 903 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1774 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 318 m
Wettersteinplatz 690 m
Candidplatz 886 m
Giesing Bahnhof 1063 m
Ohlmüllerstraße 1315 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ludwigs Fahrschule 124 m
Fahrschule M1 323 m
Fahrschule Batyra 421 m
VM Fahrschule 426 m
Fahrschulmanufaktur 752 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wasch&Sauber 305 m
Allegro Reinigung 369 m
Eco-Express 450 m
ReiWaTex GmbH 462 m
City DryClean 484 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärztliche Gemeinschaftspraxis Giesing 271 m
Natalie Fishkin 312 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 331 m
Dr. A. Simon 383 m
Zahnärztin Chrisoula Maroulidou 414 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 250 m
Müller 313 m
Ihle 314 m
Bäckerei Ziegler 336 m
Familienbäckerei 362 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule 854 m
CampusJustiz München - Gebäude II 1182 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1274 m
CampusJustiz München - Gebäude I 1286 m
Mediadesign Hochschule 1657 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
pitstop 357 m
Shell 585 m
Aral 612 m
Häusler 880 m
HNDRX Werkstatt 1012 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 28 m
Tiefgarage REWE & Werner-Schlierf-Straße 5-27 316 m
Tiefgarage Gozbertstraße 6 + 8 582 m
ibis budget 639 m
Parkhäuser 885 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DHL Packstation 295 m
DHL Paketshop 493 308 m
Post & Paketstationen 312 m
DHL Paketshop 357 m
Hermes 416 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BikeOstore 406 m
Fahrradwerkstätten & Läden 406 m
ROCKY MOUNTAIN 725 m
Pedalathleten 845 m
Nostalgie & Retro Fahrräder 952 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 448 m
Shell 599 m
Aral 627 m
Südtreibstoff 1089 m
Esso 1561 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 149 m
Bibliothek des Deutschen Museums 1947 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2049 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2100 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 2170 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto Marken-Discount 113 m
Penny 186 m
Giesinger Call-Shop 210 m
Foodhub München 233 m
Hofpfisterei 250 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 1089 m
Hachinger Bach 4013 m
Natur- & Schutzgebiete 4257 m
Biotop 4577 m
Heidereste am Siemenspark 4942 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 105 m
Spielplatz an der Herzogstandstraße "Louisoderspielplatz" 122 m
Rodelhügel 290 m
Kronepark 810 m
Spielplätze 818 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TV Niedermeier 34 m
Handyshop Giesing & Travel 275 m
Vodafone 344 m
Second Handy 397 m
UP-Computer Putikka GmbH 786 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Isar Bowling 428 m
Bella Billard 428 m
SpVgg 1906 Haidhausen 588 m
SC München von 1906 598 m
Leo's Box Gym 1074 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Hans-Mielich-Platz 923 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Prakash 256 m
Vital München 320 m
Physiotherapeutische Praxis Nast-Kolb 323 m
SportTherapieZentrum 408 m
Fuß-Schule München 443 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 521 m
Seen & Badestellen 645 m
Seen & Badestellen 715 m
Seen & Badestellen 1290 m
Seen & Badestellen 1327 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 300 m
Bikeomat 780 m
E-Ladestationen 797 m
E-Ladestationen 982 m
E-Ladestationen 1160 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Neuapostolische Kirche 363 m
Fatih Camii 427 m
Lutherkirche 484 m
Heilig Kreuz 496 m
Königreichssaal der Jehovas Zeugen 571 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Phu's Beauty Wellness Studio 61 m
beauty4life 112 m
Modern Heads 176 m
Die Kleine Wellnessinsel 178 m
Nagelstudio 266 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Spixstraße 250 m
Valeppstraße 259 m
Silberhornstraße 327 m
Silberhornstraße/Ichostraße 378 m
Tegernseer Landstraße 398 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 791 m
Picknick- & Grillplätze 1562 m
Picknick- & Grillplätze 1691 m
Picknick- & Grillplätze 2198 m
Picknick- & Grillplätze 2564 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stadtteilladen Giesing 323 m
Evangelisches Gemeindehaus 471 m
Peppos Sportsbar 553 m
FEZI 678 m
Jugendtreff Akku 702 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1234 m
Groh+Partner 1324 m
Würth München-Perlach 1741 m
Schrauben Mutter 1913 m
W. & A. Sinzker KG 1961 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cinar 24 35 m
Heimgarten 136 m
La Locanda (im Leonardo Hotel Residence) 166 m
Giesinger Alm 173 m
Mystikon 181 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 88 m
STATTAUTO München Station GD 164 m
STATTAUTO München Station GM 420 m
SIXT 425 m
Stadtteilauto Kolumbusplatz 824 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna Giesing 274 m
Haus für Kinder Neue Gärten Giesing | Hort 294 m
Haus für Kinder Neue Gärten Giesing | Kinderkrippe und Kindergarten 294 m
Katholische Kindertagesstätte Hl. Kreuz Giesing 374 m
Little Giants Kita München Giesing 423 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 286 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 522 m
Raumgestaltung Wagner 702 m
Neuraum GmbH 928 m
Holz Couture 990 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 2445 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2642 m
Neues Rathaus 2802 m
BA-Geschäftsstelle Süd 3342 m
Palais Pinakothek 3704 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schuhmacherei Egzon Osmani 273 m
Änderungschneiderei Sofia 304 m
Änderungsschneiderei Giesing 309 m
Munich Event Dress 371 m
Änderung-Schneiderei Anna 410 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 732 m
Gesundheitszentrum Giesing 1024 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1035 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 2237 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 2535 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
trendOptic TELA GmbH 383 m
Hörgeräte Seifert 406 m
Optikhaus Giesing 465 m
pro optik 499 m
Optik Uebelhör 769 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 165 m
AGFA-Park 319 m
Giesinger Grünspitz 372 m
Alpenplatz 591 m
Weißenseepark 621 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 179 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Postbank 284 m
Stadtsparkasse München – BeratungsCenter Giesing 306 m
Stadtsparkasse München 306 m
Euronet 319 m
Banken & Geldautomaten 394 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Espinoza 227 m
Altgiesing 280 m
Yildiz 292 m
Schau ma moi 300 m
Bamboleo 305 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 301 m
Haus der Gesundheit 1070 m
Sanitätshaus Schmidhuber 1175 m
Seeßle Fußgesund GmbH 1320 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Riviera Eis 273 m
Gelateria Artefredda 478 m
N'ICE GUYS 672 m
Enesila 847 m
Gelateria Dibello 931 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fanteria 666 m
Sapino 1865 m
Die Modelleisenbahn 2094 m
rasselfisch 2226 m
Spielart 2254 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Eva Katzenberger 344 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 491 m
Tiergesundheitszentrum München 968 m
Tierarztpraxis Heubeck 1439 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1498 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.