Die Lage zeichnet sich durch kurze Distanzen zu verkehrsrelevanten Achsen aus, etwa zur Tegernseer Landstraße (ca. 346 m) und zum Candidtunnel (ca. 429 m), was zu erhöhter Lärmbelastung und wechselnder Luftqualität führen würde. In der Nähe liegen Wendeanlage Wettersteinplatz (636 m) und…
Die Lage zeichnet sich durch kurze Distanzen zu verkehrsrelevanten Achsen aus, etwa zur Tegernseer Landstraße (ca. 346 m) und zum Candidtunnel (ca. 429 m), was zu erhöhter Lärmbelastung und wechselnder Luftqualität führen würde. In der Nähe liegen Wendeanlage Wettersteinplatz (636 m) und Wendeschleife (752 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass deren Betriebszeiten zu unregelmäßigen Verkehrsabläufen beitragen. Die Nähe zum kbo-Heckscher-Klinikum (169 m) bietet zwar schnelle medizinische Versorgung, doch im Ernstfall würde Notfallverkehr zu Staus oder zeitweisen Störungen im Verkehrsfluss führen. Bei Events im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (549 m) könnte temporäre Verkehrsführung und erhöhter Publikumsverkehr auftreten. Nähe zu Bars wie Espinoza (257 m), Altgiesing (277 m) und Yildiz (301 m) kann nächtliche Geräusche bis in späte Stunden nach sich ziehen. Außerdem liegt in rund 81 m ein Hochspannungs-Umspannwerk, und in ca. 392 m befindet sich ein Autobahnanschluss; beides würde die Wahrnehmung von Infrastruktur nahe der Wohnlage beeinflussen.