Die Lage zeichne sich durch eine gute Anbindung aus; es bleibe jedoch realistisch, dass Risiken bestehen könnten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Nachtlokale wie The Potting Shed (93 m), Buccibar (116 m) und Abseits (132 m), was am Abend zu hörbarer Geräuschentwicklung führen könnte.
Die Lage zeichne sich durch eine gute Anbindung aus; es bleibe jedoch realistisch, dass Risiken bestehen könnten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Nachtlokale wie The Potting Shed (93 m), Buccibar (116 m) und Abseits (132 m), was am Abend zu hörbarer Geräuschentwicklung führen könnte. Insofern sei denkbar, dass der nahe Klinikum Schwabing (ca. 1.225 m) sowie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (ca. 312 m) temporäre Verkehrslasten und nächtliche Licht- oder Geräuschquellen erzeugen. Die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) liegt rund 710 m entfernt; dies könnte einerseits ein Sicherheitsgefühl vermitteln, andererseits zeigen sich in manchen Fällen, dass Rettungs- oder Einsatzfahrten den Verkehr beeinflussten. Bei Veranstaltungsorten wie Der Raum (587 m) und Seestadl (849 m) wäre zu beobachten, dass Events zu erhöhtem Parkdruck und zeitweisen Störungen führen. Insgesamt handelt es sich um Annahmen, die Chancen und Belastungen gegeneinander abwägen; der tatsächliche Einfluss hänge von Nutzungsintensität, Zeiten und individuellen Präferenzen ab.