Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ausgesprochen zentrale Anbindung aus: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Giesinger Stehausschank (58 m) und der Giesinger Bräu, Stehausschank Maxvorstadt (59 m) sowie das Lokal Zum Jagerhansl (167 m). Es ist denkbar, dass der intensive Nacht- und…
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ausgesprochen zentrale Anbindung aus: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Giesinger Stehausschank (58 m) und der Giesinger Bräu, Stehausschank Maxvorstadt (59 m) sowie das Lokal Zum Jagerhansl (167 m). Es ist denkbar, dass der intensive Nacht- und Eventbetrieb die Nachtruhe beeinträchtigt, insbesondere durch Veranstaltungen nahe dem Einfach geniessen (73 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass auch Heizwerk Theresienstraße (885 m) und ein Umspannwerk (273 m) eine leichte Hintergrundbelastung erzeugen könnten. Eine Nähe zu Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) in 857 m und zur Bundespolizeidirektion München in 881 m würde das Sicherheitsgefühl beeinflussen. Eine nahe medizinische Anbindung besteht durch das Diakoniewerk München-Maxvorstadt (308 m); das Klinikum Schwabing liegt rund 2,3 km entfernt. Insgesamt erscheint die Lage aus Sicht eines Immobilienanalysten ambivalent: Freizeitwert und städtische Angebote treffen auf Lärm- und Infrastrukturbelastungen, weshalb eine zielgruppenspezifische Abwägung sinnvoll wäre.