Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zu Verkehrsträgern und industriellen Einrichtungen aus, und es ist denkbar, dass sich daraus regelmäßige Lärm- und Emissionsbelastungen ergeben. Beispielsweise liege die Stammstrecke rund 1.264 Meter entfernt, während weitere Linienstrecken in 324 bis 1.253…
Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zu Verkehrsträgern und industriellen Einrichtungen aus, und es ist denkbar, dass sich daraus regelmäßige Lärm- und Emissionsbelastungen ergeben. Beispielsweise liege die Stammstrecke rund 1.264 Meter entfernt, während weitere Linienstrecken in 324 bis 1.253 Metern Abstand verbleiben könnten. Die Nähe zum Heizwerk Theresienstraße lasse sich als potenzieller Faktor für punktuelle Geruchs- oder Wärmebelastungen beschreiben. Auch könnten nahegelegene Kraftwerke in bestimmten Situationen eine zusätzliche Hintergrundgeräuschkulisse verursachen. Das Umfeld weist eine lebendige Kneipen- und Ausgehkultur auf, mit Lokalen wie Maxe Belle Spitz, Giesinger Stehausschank und Giesinger Bräu, was in manchen Nächten zu erhöhter Geräuschkulisse führen könnte. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einrichtungen wie Diakoniewerk München-Maxvorstadt, was in bestimmten Phasen zu mehr Verkehr an den Zuwegen beitragen könnte. Veranstaltungsorte wie Audimax LMU oder der Standort Einfach genießen könnten in ruhigeren Stunden zeitweise Spitzen in der nächtlichen Lärmbelastung verursachen. Letztlich wäre es sinnvoll, die Abwägung der Vor- und Nachteile anhand individueller Prioritäten vorzunehmen, denn die Lage bietet zwar gute Erreichbarkeit, könnte jedoch akustisch belastet sein.