Die Wohnlage wirkt urban vernetzt; es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur die Geräusch- und Vibrationsbelastung beeinflusst, insbesondere durch den Bahnyard München-Pasing Gbf in ca. 287 m Entfernung. Eine nahe Straßenachse, wie die Josef-Felder-Straße (ca. 229 m) sowie die Landsberger…
Die Wohnlage wirkt urban vernetzt; es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur die Geräusch- und Vibrationsbelastung beeinflusst, insbesondere durch den Bahnyard München-Pasing Gbf in ca. 287 m Entfernung. Eine nahe Straßenachse, wie die Josef-Felder-Straße (ca. 229 m) sowie die Landsberger Straße (ca. 316 m), könnte in Phasen starken Verkehrs zu erhöhtem Lärm beitragen; in der Praxis hängt der Effekt stark von Bauweise und Schallschutz ab. Mitunter lässt sich beobachten, dass Umspannwerke Hochspannung in 100 m bzw. 271 m Entfernung liegen, was sich auf das subjektive Wohlbefinden auswirken könnte. In der Nähe befindet sich das Café Sports Bar Koukou (ca. 460 m), dessen nächtliche Nutzung in bestimmten Wochenabschnitten zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte. Schienenanlagen sind in der Umgebung präsent (z. B. in 77 m bis 208 m Entfernung), was in manchen Fällen zu wiederkehrender Lärmbelastung führen könnte. Insgesamt stünde zu prüfen, ob eine gute Wärmedämmung, eine bedarfsgerechte Stadtplanung und funktionierender Schallschutz die positiven Eigenschaften der Lage gegen potenzielle Nachteile aufwiegen.