Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich für die betrachtete Wohnlage eine realistische Risikobewertung skizzieren: Es ist denkbar, dass die Geothermieanlage Freiham (116 m) sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 (273 m) in bestimmten Phasen zu Betriebsgeräuschen oder…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich für die betrachtete Wohnlage eine realistische Risikobewertung skizzieren: Es ist denkbar, dass die Geothermieanlage Freiham (116 m) sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 (273 m) in bestimmten Phasen zu Betriebsgeräuschen oder temporären Beeinträchtigungen beitragen könnten. In Bezug auf den Verkehr ließe sich beobachten, dass die Bodenseestraße in 68 m Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. In der Nachbarschaft ließen sich landwirtschaftliche Nutzungen beobachten: Gut Freiham (507 m) und die Kinder- und Jugendfarm (586 m) könnten in bestimmten Phasen Geruchs- oder Geräuschquellen darstellen. Auch das Umspannwerk Hochspannung Kochel - Pasing ließe sich in rund 1.071 m Entfernung verorten; hier ließen sich Debatten über elektromagnetische Felder in der Wohnumgebung beobachten. Bei Veranstaltungen in der Nähe, etwa Stadien oder Großveranstaltungsorte, zeigen sich zeitweise veränderte Verkehrsströme. Insgesamt bleibe festzustellen, dass trotz potenzieller Vorteile eine Restunsicherheit bestehe, weil sich Einflussfaktoren wie Betriebsstatus der Geothermie, Verkehrsaufkommen und Nachbarschaftsdynamik ändern könnten.