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Hilsbacher Straße 55, 80939 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

In dieser Lage wäre denkbar, dass die Nähe zu Frischschlammpumpwerk West (624 m) und Klärwerk Gut Großlappen (923 m) in bestimmten Jahreszeiten Geruchs- oder Feuchteinflüsse verursacht. Eine rund 311 m entfernte Hauptverkehrsstraße könnte in Stoßzeiten zu Lärm- und Staubbelastungen beitragen. Ein…
In dieser Lage wäre denkbar, dass die Nähe zu Frischschlammpumpwerk West (624 m) und Klärwerk Gut Großlappen (923 m) in bestimmten Jahreszeiten Geruchs- oder Feuchteinflüsse verursacht. Eine rund 311 m entfernte Hauptverkehrsstraße könnte in Stoßzeiten zu Lärm- und Staubbelastungen beitragen. Ein Umspannwerk mit Hochspannung liegt in ca. 94 m Entfernung; damit ließe sich vermuten, dass elektromagnetische Felder ein Thema für empfindliche Mieter sein könnten. Der Autobahnanschluss München-Fröttmaning-Süd (322 m) sowie München-Freimann (366 m) bieten zwar gute Erreichbarkeit, könnten aber gleichzeitig zu vermehrtem Verkehrslärm führen. Auch die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord (492 m) könnte eine erhöhte Verkehrsbelastung und kurzfristige Geräuschbelästigungen nach sich ziehen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass diese Gemengelagen aus Nähe zu Kläranlagen, Straßen und infrastrukturellen Einrichtungen potenziell Einfluss auf Mieterwartungen und Wertentwicklung nehmen dürfte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1482 m
Bahnstrecken 1597 m
Bahnstrecken 2059 m
Bahnstrecken 2194 m
Bahnstrecken 2211 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1992 m

Klärwerke

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Frischschlammpumpwerk West 624 m
Klärwerk Gut Großlappen 923 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 193 m
Funk- & Sendetürme 830 m
Funk- & Sendetürme 1090 m
Funk- & Sendetürme 1482 m
Funk- & Sendetürme 1487 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 311 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1309 m
Flughäfen & Helipads 2402 m
ZDF Landesstudio Bayern 2617 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnmeisterei München Nord 492 m
Industriegebiete 646 m
Industriegebiete 900 m
Bayerische Motoren Werke 1466 m
Betriebshof Nord 1600 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Fröttmaning-Süd 322 m
München-Freimann 366 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 106 m
AWM 564 m
Recyclingzentren 889 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 94 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 431 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 784 m
Bezirkssportanlage Freimann 792 m
Sportangebote 849 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 919 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarztpraxis Freimann 1032 m
Dr. med. Mahmood Bares 1094 m
Dr. Tassilo Schilling 1262 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 1269 m
REALEYES 1285 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 968 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Feringer Sach 1825 m
FC Bayern Museum 2106 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2678 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3480 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3560 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 426 m
sigo E-Lastenrad Sharing 635 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 794 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Burmesterstraße 23 687 m
Mittelschule an der Situlistraße 751 m
St. George’s School Munich 1043 m
Montessori Fachoberschule München 1134 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1411 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 993 m
Metropol 1011 m
Kulturbühne Spagat 2773 m
Amphitheater im Englischen Garten 3165 m
Theater Platzl 3513 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 822 m
P&R Fröttmaning 1140 m
Park-&-Ride-Anlagen 2076 m
Park-&-Ride-Anlagen 2137 m
Park-&-Ride-Anlagen 3918 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 1036 m
Tierärzte 1903 m
Elisabeth Kania 2203 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 811 m
Kieferngarten 818 m
Freimann 1208 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1310 m
Fröttmaning 1313 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 842 m
Taxistände 1173 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1234 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 798 m
Fahrschule Bavaria 1225 m
Münchner Fahrschulzentrum 1802 m
Fahrschule Kreitmair 2727 m
Geistert 3029 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschhaus Heißmangel 915 m
Helga´s Textilpflege 1219 m
Topstar 1616 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Gerhard Kornexl 946 m
Dr. Thomas Schraft 963 m
Dr. Thomas Haas 1257 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1281 m
Kieferorthopädie Dr. von Rom 1605 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Bar Karl 311 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1768 m
Volkshochschule 2063 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3742 m
TU München Institut für Pharmakologie 4586 m
Volkshochschule 4871 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eichenseher Abschleppdienst 519 m
KFZ-Werkstatt 981 m
Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 1098 m
apaycars GmbH 1166 m
A.F.G Freie Werkstatt 1173 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 130 m
Parkhäuser 895 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 1030 m
Parkhäuser 1050 m
P&R Fröttmaning 1140 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 278 m
Post & Paketstationen 826 m
Packstation 142 1169 m
Post & Paketstationen 1273 m
Post & Paketstationen 1486 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 1228 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1989 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1121 m
Avia 1656 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1276 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1583 m
Bibliothek der Studentenstadt 2112 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Cafe Bar Karl 311 m
Aldi Süd 438 m
EYDI's 780 m
Lebensmittel & Supermärkte 816 m
Netto City 937 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1565 m
Hirschau und Obere Isarau 1713 m
Natur- & Schutzgebiete 2337 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2376 m
Natur- & Schutzgebiete 3378 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 110 m
Spielplatz Situlistraße 560 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 2002 m
Mr.Phonedoc 2016 m
Vodafone 2668 m
MediaMarkt 2678 m
MediaMarkt 2772 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 784 m
Bezirkssportanlage Freimann 792 m
Schwimmbäder 819 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 919 m
ESV Freimann 1259 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1314 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Absetzbecken Straßenentwässerung 245 m
Sickerbecken 267 m
Seen & Badestellen 373 m
Vorklärbecken 588 m
Sandfang 617 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 398 m
E-Ladestationen 520 m
E-Ladestationen 1281 m
Tesla Supercharger 1413 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 763 m
Sankt Nikolaus 1060 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 1097 m
Pagode Phổ Bảo 1149 m
Hoffnungskirche 1298 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Salon Mona 776 m
Fußpflege Kieferngarten 777 m
Be Beauty 797 m
c.p. Haarmoden GmbH 990 m
Haarstudio Freimann 1179 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Josef-Wirth-Weg 298 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2608 m
Picknick- & Grillplätze 2661 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 878 m
Heidetreff 1229 m
Zenith Kulturhalle 1347 m
Bürgerhaus Unterföhring 1590 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1949 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 413 m
Bauhaus 1242 m
Würth München-Frankfurter Ring 2049 m
Hagebaumarkt 2505 m
V-BAUMARKT 2780 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Drei Linden Schwabing-Freimann 288 m
Cafe Bar Karl 311 m
Family Döner 610 m
Antalya 648 m
Cafe Kieferngarten 777 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 819 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1280 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 622 m
Kath. Kindergarten St. Albert 638 m
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 672 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 675 m
Kita KiKu Regenbogenland 1046 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 1115 m
Reithofer 1600 m
Stoff & Stil 1975 m
KüchenTreff 2090 m
Probst Büro Möbel 2200 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1294 m
Rathaus Unterföhring 1643 m
Sozialbürgerhaus 4042 m
Schloss Ismaning 4831 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4843 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2742 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 1124 m
Parks & Grünflächen 1384 m
Parks & Grünflächen 1419 m
Parks & Grünflächen 1474 m
Parks & Grünflächen 1664 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 106 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
HypoVereinsbank 1004 m
Banken & Geldautomaten 1014 m
Banken & Geldautomaten 1286 m
Euronet 1314 m
Sparda-Bank 1457 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1984 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 1036 m
Tierbedarf & Tierdienste 1903 m
Kölle Zoo 2197 m
Elisabeth Kania 2203 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.