Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer vergleichsweise guten Verkehrsanbindung profitiere; der Autobahnanschluss München-Fröttmaning-Süd sei in etwa 364 m Entfernung erreichbar und der Anschluss München-Freimann liege in ca. 392 m Entfernung. In der Umgebung sei ferner zu bedenken, dass der…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer vergleichsweise guten Verkehrsanbindung profitiere; der Autobahnanschluss München-Fröttmaning-Süd sei in etwa 364 m Entfernung erreichbar und der Anschluss München-Freimann liege in ca. 392 m Entfernung. In der Umgebung sei ferner zu bedenken, dass der Bahnyard München-Freimann rund 2 km entfernt liege und nahegelegene Klärwerke wie Frischschlammpumpwerk West (639 m) sowie Klärwerk Gut Großlappen (936 m) als potenzielle Geruchsquellen gelten könnten. Es sei denkbar, dass auch Lärmbelastungen aus Funktürmen in der Nähe sowie eine rund 348 m entfernte Hauptverkehrsader auftreten könnten. Zudem sei zu unterstellen, dass eine Helikopter-Luftverkehrsanlage in etwa 1,3 km Entfernung zu gelegentlichen Luftgeräuschen beitragen könne. Insgesamt sei festzuhalten, dass die geographische Mischung aus guter Erreichbarkeit und infrastrukturellen Belastungen eine differenzierte Risikoeinschätzung erfordere, bei der Lärm- und Geruchsrisiken je nach Wind, Betriebszeiten und Nutzungscharakter variieren dürften.