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Hilsbacher Straße 83, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass diese Wohnlage potenzielle Belastungen durch nahe Infrastrukturen aufweisen könnte. Besonders relevant wären Frischschlammpumpwerk West in 623 Metern und Klärwerk Gut Großlappen in 918 Metern Entfernung, deren…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass diese Wohnlage potenzielle Belastungen durch nahe Infrastrukturen aufweisen könnte. Besonders relevant wären Frischschlammpumpwerk West in 623 Metern und Klärwerk Gut Großlappen in 918 Metern Entfernung, deren Betrieb Gerüche oder störende Geräusche auslösen könnte. Es ist denkbar, dass der Straßenverkehrslärm durch Autobahnanschlüsse München-Fröttmaning-Süd in 381 Metern, München-Freimann in 423 Metern und eine nahe Hauptverkehrsstraße in ca. 372 Metern zu einer belastenden Geräuschkulisse beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Hochspannungs-Umspannstation in ca. 133 Metern Entfernung die Wohnqualität beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Autobahnmeisterei München Nord in 556 Metern Entfernung eine zusätzliche Lärmpotenzialquelle darstellen könnte. Beachtenswert wäre zudem der nahe Hubschrauberverkehr: der nächste Helikopterstandort läge in etwa 1.343 Metern Entfernung; weitere Standorte befänden sich in 2.467 bzw. 2.552 Metern, was nächtliche Störungen nicht gänzlich ausschließen müsste. Abschließend wäre zu prüfen, ob planerische Maßnahmen wie Lärmschutz, Fassadendämmung und grüne Freiräume realisierbar wären, um potenzielle Nachteile abzuschwächen.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1510 m
Bahnstrecken 1587 m
Bahnstrecken 2022 m
Bahnstrecken 2129 m
Bahnstrecken 2258 m

Klärwerke

Radius: 1000 m

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Frischschlammpumpwerk West 623 m
Klärwerk Gut Großlappen 918 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 130 m
Funk- & Sendetürme 877 m
Funk- & Sendetürme 1123 m
Funk- & Sendetürme 1417 m
Funk- & Sendetürme 1464 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 372 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1343 m
Flughäfen & Helipads 2467 m
ZDF Landesstudio Bayern 2552 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Autobahnmeisterei München Nord 556 m
Industriegebiete 688 m
Industriegebiete 898 m
Bayerische Motoren Werke 1506 m
Betriebshof Nord 1633 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

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München-Fröttmaning-Süd 381 m
München-Freimann 423 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 128 m
AWM 630 m
Recyclingzentren 951 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 133 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 496 m
Sportangebote 805 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 835 m
Bezirkssportanlage Freimann 852 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 939 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Hausarztpraxis Freimann 1028 m
Dr. med. Mahmood Bares 1118 m
Dr. Tassilo Schilling 1327 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 1334 m
REALEYES 1350 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Am Rosenborgen 979 m

Museen

Radius: 5000 m

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Feringer Sach 1763 m
FC Bayern Museum 2122 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2706 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3456 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3538 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 380 m
sigo E-Lastenrad Sharing 700 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Burmesterstraße 23 748 m
Mittelschule an der Situlistraße 774 m
St. George’s School Munich 1101 m
Montessori Fachoberschule München 1175 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1475 m

Theater

Radius: 5000 m

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Metropol 1015 m
Showpalast München 1036 m
Kulturbühne Spagat 2815 m
Amphitheater im Englischen Garten 3164 m
Theater Platzl 3573 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Park-&-Ride-Anlagen 887 m
P&R Fröttmaning 1177 m
Park-&-Ride-Anlagen 2035 m
Park-&-Ride-Anlagen 2077 m
Park-&-Ride-Anlagen 3948 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierärzte 1031 m
Tierärzte 1837 m
Elisabeth Kania 2268 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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U-Bahnhof Kieferngarten 877 m
Kieferngarten 884 m
Freimann 1230 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1352 m
Fröttmaning 1355 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 907 m
Taxistände 1214 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1277 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 861 m
Fahrschule Bavaria 1289 m
Münchner Fahrschulzentrum 1867 m
Fahrschule Kreitmair 2698 m
Geistert 3089 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Waschhaus Heißmangel 950 m
Helga´s Textilpflege 1282 m
Topstar 1554 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Schraft 975 m
Praxis Gerhard Kornexl 1009 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1294 m
Dr. Thomas Haas 1322 m
Kieferorthopädie Dr. von Rom 1543 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Cafe Bar Karl 249 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1834 m
Volkshochschule 2001 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3801 m
TU München Institut für Pharmakologie 4601 m
Volkshochschule 4907 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 571 m
KFZ-Werkstatt 982 m
Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 1085 m
apaycars GmbH 1175 m
A.F.G Freie Werkstatt 1182 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 106 m
Parkhäuser 799 m
Parkhäuser 973 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 1077 m
Parkhäuser 1108 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 258 m
Post & Paketstationen 892 m
Packstation 142 1232 m
Post & Paketstationen 1242 m
Post & Paketstationen 1469 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Radl.Expert 1238 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1927 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1117 m
Avia 1599 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1341 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1523 m
Bibliothek der Studentenstadt 2126 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Cafe Bar Karl 249 m
Aldi Süd 395 m
EYDI's 846 m
Lebensmittel & Supermärkte 881 m
Netto City 946 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1626 m
Hirschau und Obere Isarau 1700 m
Natur- & Schutzgebiete 2384 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2429 m
Natur- & Schutzgebiete 3316 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 171 m
Spielplatz Situlistraße 577 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Vodafone 2054 m
Mr.Phonedoc 2068 m
Vodafone 2604 m
MediaMarkt 2644 m
MediaMarkt 2825 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 761 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 835 m
Bezirkssportanlage Freimann 852 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 939 m
ESV Freimann 1294 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

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Krankengymnastik Freimann 1324 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 308 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 311 m
Sickerbecken 328 m
Vorklärbecken 584 m
Sandfang 620 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 357 m
E-Ladestationen 580 m
E-Ladestationen 1339 m
Tesla Supercharger 1467 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 780 m
Sankt Nikolaus 1077 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 1116 m
Pagode Phổ Bảo 1153 m
Islamisches Zentrum München 1289 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Be Beauty 838 m
Salon Mona 841 m
Fußpflege Kieferngarten 843 m
c.p. Haarmoden GmbH 999 m
Haarstudio Freimann 1181 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Josef-Wirth-Weg 243 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2644 m
Picknick- & Grillplätze 2668 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 890 m
Heidetreff 1293 m
Zenith Kulturhalle 1392 m
Bürgerhaus Unterföhring 1531 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1968 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 477 m
Bauhaus 1296 m
Würth München-Frankfurter Ring 2070 m
Hagebaumarkt 2470 m
V-BAUMARKT 2833 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafe Bar Karl 249 m
Drei Linden Schwabing-Freimann 270 m
Antalya 600 m
Family Döner 624 m
Bella Vista 836 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 884 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1345 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kath. Kindergarten St. Albert 665 m
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 687 m
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 687 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 737 m
Kita KiKu Regenbogenland 1084 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 1177 m
Reithofer 1653 m
Stoff & Stil 2027 m
KüchenTreff 2139 m
Probst Büro Möbel 2252 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1342 m
Rathaus Unterföhring 1582 m
Sozialbürgerhaus 4095 m
Schloss Ismaning 4794 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4896 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2806 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 1182 m
Parks & Grünflächen 1357 m
Parks & Grünflächen 1388 m
Parks & Grünflächen 1529 m
Parks & Grünflächen 1662 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 128 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 1032 m
HypoVereinsbank 1057 m
Banken & Geldautomaten 1351 m
Euronet 1360 m
Sparda-Bank 1483 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 2037 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 1031 m
Tierbedarf & Tierdienste 1837 m
Kölle Zoo 2245 m
Elisabeth Kania 2268 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

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Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

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Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

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Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

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