Es ist denkbar, dass die Lage nahe verkehrs- und infrastruktureller Betriebe Nachteile mit sich bringt. In der Nähe des Kesselhauses (979 m) sowie der Motorworld München (1083 m) zeigt sich in manchen Fällen eine erhöhte Lärmbelastung, insbesondere an Wochenenden oder bei größeren Events. Des…
Es ist denkbar, dass die Lage nahe verkehrs- und infrastruktureller Betriebe Nachteile mit sich bringt. In der Nähe des Kesselhauses (979 m) sowie der Motorworld München (1083 m) zeigt sich in manchen Fällen eine erhöhte Lärmbelastung, insbesondere an Wochenenden oder bei größeren Events. Des Weiteren wäre denkbar, dass die Nähe zu Kläranlagen wie dem Frischschlammpumpwerk West (992 m) oder dem Klärwerk Gut Großlappen (1292 m) zu zeitlich begrenzten Geruchsbelästigungen führt. In der Nähe des Umspannwerks Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost (872 m) wäre es denkbar, dass elektromagnetische Felder im Einzelfall relevant erscheinen. Der Autobahnanschluss München-Freimann (305 m) ließe sich bei hohem Verkehrsaufkommen als Faktor für veränderte Erreichbarkeit benennen. Zusammengefasst wäre es denkbar, dass diese Faktoren je nach Nutzungsprofil der Immobilie unterschiedliche Auswirkungen auf Wert, Vermietung und laufende Kosten haben.