Die Lage wirkt insgesamt gut erreichbar, doch gäbe es auch potenzielle Nachteile durch nahe Infrastruktur, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. So läge die Bahnverbindung München-Regensburg in rund 504 Metern; in bestimmten Tageszeiten ließe sich eine hörbare Beeinflussung durch Zugverkehr…
Die Lage wirkt insgesamt gut erreichbar, doch gäbe es auch potenzielle Nachteile durch nahe Infrastruktur, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. So läge die Bahnverbindung München-Regensburg in rund 504 Metern; in bestimmten Tageszeiten ließe sich eine hörbare Beeinflussung durch Zugverkehr feststellen. Der Café Soleil, etwa 475 Meter entfernt, könnte in späten Abendstunden zu Lärm und erhöhten Geräuschpegeln beitragen. Eine Hochspannungsanlage in unmittelbarer Nähe ließe sich mit etwa 35 Metern Distanz vermuten und könnte das subjektive Ruheempfinden beeinträchtigen. In der Umgebung wären zudem Industriegebiete oder Deponien in geringer Entfernung denkbar; hier könnte sich gelegentlich Geruchsemissionen bemerkbar machen. Es bleibe festzuhalten, dass diese Aussagen Annahmen seien und sich erst durch konkrete Messungen oder Berichte eindeutig bewerten ließen.