Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; in der Umgebung ließen sich jedoch Randbedingungen vermuten, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. In direkter Nähe verläuft die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 200 Metern, was zu zeitweisen Durchgangslärm führen könnte.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; in der Umgebung ließen sich jedoch Randbedingungen vermuten, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. In direkter Nähe verläuft die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 200 Metern, was zu zeitweisen Durchgangslärm führen könnte. Eine Hochspannungsanlage liege in ca. 101 Metern Entfernung, wodurch sich die Akustik möglicherweise verändern würde. Ein Deponie- bzw. Entsorgungsbereich liege rund 415 Meter entfernt, sodass Geruchs- oder Geräuschbelastungen in Frage kommen dürften. Industriegebiete befänden sich in ca. 663 Metern und 1.612 Metern Entfernung, was Verkehrslasten in die Umgebung tragen könnte. Auch eine Flughafennähe in 1.239 Metern bzw. 2.677 Metern Entfernung ließe sich beobachten, was zeitweise Betriebs- oder Anfluggeräusche verursachen könnte. Diese Einschätzungen würden sich aus der beschriebenen Distanz speisen und blieben hypothetisch, solange Nutzungspläne und technische Lösungen nicht vorliegen.